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Düsseldorf gehört zu den fünf wichtigsten, global stark verflochtenen Wirtschafts-, Verkehrs-, Kultur- und Politikzentren Deutschlands, den sogenannten Big Five. Sie ist die Hauptstadt von Nordrhein-Westfalen und mit 586.217 Einwohnern aktuell die siebgrößte Stadt Deutschlands.
Düsseldorf, auch als D´dorf bekannt, hat in zahlreichen deutschlandweiten wie internationalen Städtevergleichen und Rankings zumeist vordere Plätze belegt. Das gute Abschneiden in den meisten Rankings beruht auf der Schuldenfreiheit der Stadt bei gleichzeitig hohem Vermögensstand, dem internationalen Düsseldorfer Flughafen, der zentralen Lage, der reichhaltigen Bildungsinfrastruktur und dem Kulturleben, dem hohen durchschnittlichen Pro-Kopf-Einkommen und den steigenden Einwohnerzahlen.
Als Messestadt und Sitz einer Vielzahl börsennotierter Unternehmen, wie die E.ON AG, die Henkel AG und die Metro AG hat sich die Stadt zum umsatzstärksten deutschen Standort für Unternehmens- und Rechtsberatung, Telekommunikation, Werbung und Mode entwickelt und ist außerdem ein wichtiger Banken- und Börsenplatz. Düsseldorf ist Deutschlands „Stadt der Mode“. Hier befinden sich mit den „Collections Premieren Düsseldorf“ (CPD) eine der führenden Modemessen Europas, über 600 Showrooms verschiedenster Hersteller sowie große Textilhandelsfirmen.
Überregional ist D’dorf für seine Flaniermeile die „Königsallee“, die Düsseldorfer Altstadt und den Karneval bekannt, die Düsseldorfer Altstadt wird aufgrund ihrer vielen Kneipen als die „längste Theke der Welt“ bezeichnet. Es gibt hier hunderte Bars, Restaurants, Diskos und Kneipen.
Hinsichtlich der Kunst, Kultur und moderner Architektur genießt Düsseldorf ebenfalls Ansehen. Die Stadt am Rhein verfügt zudem über 4 Hochschulen, darunter die renommierte Kunstakademie und die Heinrich-Heine-Universität.
Bevölkerungsstruktur:
Die Mehrheit der Düsseldorfer Bevölkerung besteht mit 36,6% (37,7%)¹ aus 35- bis 60-Jährigen, 15,7% (15%)¹ sind zwischen 25 und 35 Jahre alt und 25,6% (27,6%)¹ sind Senioren über 60 Jahre, hauptsächlich Pensionäre und Rentner. Der Anteil der 18- bis 25- jährigen Berufseinsteiger, Studenten und Schüler liegt bei 6,8% (3,2%)¹, der der 15- bis 18- Jährigen bei 2,4% (8,8%)¹ und 12,8% (8,2%)¹ sind unter 15 Jahren.
Rund 17,15% der Einwohner von Düsseldorf besitzen eine ausländische Staatsangehörigkeit.
Arbeitsmarkt:
Das frei verfügbare Einkommen der Düsseldorfer Haushalte liegt bei 3.582 €)² (2.291 €)¹ pro Monat.
Die Arbeitslosenquote in Düsseldorf beträgt 9,6% (8,6%)¹, der Sozialhilfeempfängeranteil beträgt 4,5% (3,5%)¹ und die Kita-Quote liegt bei 47,9% (50,25%)¹.
Bildung:
36,3% (37,3%)¹ der Einwohner Düsseldorfs besitzen einen Realschulabschluss, 30,9% (31,2%)¹ haben Abitur und einen Hauptschulabschluss besitzen 18,8% (20,4%)¹. Ohne Abschluss verlassen 9,1% (11,1%)¹ die Bildungseinrichtungen.
Aktuelle Mietpreise und Mietpreisentwicklung:
In Düsseldorf leben 586.217 Einwohner. Es stehen
325.055 Wohnungen und Häuser zur Verfügung. Im Mietwohnungsmarkt liegt zurzeit der
durchschnittliche Mietpreis für eine Neubau bzw. Erstbezug Mietwohnung bei circa 9,14 EUR/qm. Bei einer Bestandsimmobilie (ca. 15 Jahre alt) werden durchschnittlich 8,73 EUR/qm Miete bezahlt. Die Veränderung der Quadratmeterpreise von 2007 auf 2008 beträgt 2%. )¹ )³
Die Entwicklung der Mieten und Kaufpreise in Düsseldorf wird für die nächsten Jahre als stark steigend bezeichnet.)²
Den aktuellen
Mietspiegel von Düsseldorf finden Sie
hier.
Die
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)¹ Die Werte in den () beziehen sich auf den bundesdeutschen Durchschnitt.
)² Quelle: Empirica /IDN Immodaten GmbH. Die Preisentwicklung basiert auf einer jährlichen Inflationsrate von zwei Prozent im Zeitraum 2009 bis 2014. Steigerung über 4% = stark steigend.
)³ Im Jahr 2008. Alle Preise sind bereinigt, z.B. um unterschiedliche Lage und Ausstattung (hedonische Preisindizes).
Weitere Quellen: Einwohnerzahlen: Statistisches Bundesamt - Arbeitslosenzahlen: Bundesagentur für Arbeit - Ausländeranteil: Statistisches Bundesamt