Wohnungen in Köln mieten

Köln besitzt als Wirtschafts- und Kulturmetropole internationale Bedeutung und gilt als eines der führenden Zentren für den weltweiten Kunsthandel. Die Karnevalshochburg ist außerdem Sitz vieler Verbände und Medienunternehmen mit zahlreichen Fernsehsendern, Plattenfirmen und Verlagshäusern.

Die Stadt hat mit der Universität zu Köln, an der mehr als 44.000 Studenten eingeschrieben sind, eine der größten Universitäten und mit 16.500 Studenten an der Fachhochschule Köln die größte Fachhochschule Deutschlands und ist Sitz zahlreicher weiterer Hochschulen. Die Hochschule für Musik und Tanz ist die größte Musikhochschule Europas.

Am 30.06.2009 hatte die Stadt Köln 993.509 Einwohner und ist Zentrum eines Ballungs-raumes, der ca. 2 Millionen Einwohner umfasst.

Neben den vielen Sehenswürdigkeiten zählen international bekannte Galerien, 70 professionelle freie und private Theater und 30 Museen und Ausstellungsinstitute zu den gern besuchten Zielen.
Die Köln Arena ist eine der größten Mehrzweckhallen Europas, in der Eishockey- Handball- und Basketballspiele ausgetragen werden. Daneben verfügt Köln über eine Rad- und Pferderennbahn, eine Regattastrecke und zahlreiche weitere Sporteinrichtungen. Aufgrund seiner guten Infrastruktur ist Köln regelmäßig Austragungsort von in Deutschland stattfindenden internationalen Sportveranstaltungen. Gern besucht werden auch der Köln-Marathon, der Radsportklassiker „Rund um Köln“ und der Köln – Triathlon. Mit 775 Sport-vereinen und der Sporthochschule Köln ist Köln auch eine absolute Sportstadt.

Bevölkerung- und Altersstruktur

Die Mehrheit der Kölner Bevölkerung besteht mit 36,2% (37,7%)¹ aus 35- bis 60-Jährigen, 16,2% (15%)¹ sind zwischen 25 und 35 Jahre alt.

23,3% (27,6%)¹ sind Senioren über 60 Jahre, hauptsächlich Pensionäre und Rentner. Der Anteil der 18- bis 25- jährigen Berufseinsteiger, Studenten und Schüler liegt bei 7,6% (3,2%)¹, der der 15- bis 18- Jährigen bei 2,7% (8,8%)¹ und 14,1% (8,2%)¹ sind unter 15 Jahren.

17,62% der Einwohner der Stadt Köln besitzen eine ausländische Staatsangehörigkeit.

Arbeitsmarkt

Das frei verfügbare Einkommen der Kölner Haushalte liegt bei 3.386 € (2.291 €)¹ pro Monat.

Die Arbeitslosenquote beträgt 10,6% (8,2%)¹, der Anteil der Sozialhilfeempfänger liegt bei 5,7% (3,5%)¹, die Kita – Quote beträgt 49,2% (50,25%)¹.

Bildung

35,2% (37,3%)¹ der Einwohner Kölns besitzen einen Realschulabschluss, 30,6% (31,2%)¹ haben Abitur und einen Hauptschulabschluss besitzen 20,7% (20,4%)¹. Ohne Abschluss verlassen 8,2% (11,1%)¹ die Bildungseinrichtungen.

Aktuelle Mietpreise und Mietpreisentwicklung:

In Köln leben 993.509 Einwohner. Es stehen 519.589 Wohnungen und Häuser zur Verfügung. Im Mietwohnungsmarkt liegt zurzeit der durchschnittliche Mietpreis für eine Neubau- bzw. Erstbezug Mietwohnung bei circa 8,98 € /qm. Bei einer Bestandsimmobilie (ca. 15 Jahre alt) werden durchschnittlich 8,35 €/qm Miete bezahlt)³. Das entspricht einer Steigerung der Durchschnittsmiete von 2007 auf 2008 um 1 %)².

Die Entwicklung der Mieten und Kaufpreise in Köln wird für die nächsten Jahre als steigend bezeichnet.)²

Den aktuellen Mietspiegel von Köln finden Sie hier.

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