. Die
ist ohnehin schwer und teuer genug, deswegen versuchen wir Ihren Geldbeutel zu schonen, indem Sie die Provision einsparen! Sie finden bei uns
Stuttgart ist die Landeshauptstadt des Landes Baden-Württemberg und mit rund 600.000 Einwohnern und 207km² Fläche dessen größte Stadt. Sie ist die sechstgrößte Stadt Deutschlands und bildet das Zentrum der rund 2,7 Millionen Einwohnern zählenden Region Stuttgart.
Die schwäbische Großstadt liegt im sog. „Stuttgarter Kessel“, einen vom Vogelsangbach geschaffenen Talkesel. Stuttgart ist mit dem Sitz der baden-württembergischen Landesregierung sowie des Landtags und zahlreicher Landesbehörden das politische Zentrum des Landes.
Die Stadt zählt zu den einkommensstärksten und wirtschaftlich bedeutendsten Städten Deutschlands und Europas. So haben sich in der Stadt und ihrer Umgebung viele Hightech-Unternehmen angesiedelt, wie Daimler, Porsche, Bosch, Siemens und Kodak. Neben diesen globalen Konzernen weist die Stuttgarter Wirtschaft aber auch etwa 1500 mittelständischen Unternehmen auf. Aufgrund dieser wirtschaftlichen Situation der gesamten Region werden die Stadt und die umliegenden Landkreise umgangssprachlich oft als „Stuttgarter Speckgürtel“ bezeichnet.
Stuttgart ist mit der Börse Stuttgart nach Frankfurt zweitwichtigster Börsenplatz in Deutschland. Die Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) zählt zu den größten deutschen Kreditinstituten. Mit der Württembergischen Versicherung, der Württembergischen Lebensversicherung und der Allianz Lebensversicherung haben mehrere Versicherungsunternehmen ihren Sitz in Stuttgart.
2009 erreichte Stuttgart im bundesweiten Ranking der Initiative Neue Soziale Marktwirtschaft der erfolgreichsten deutschen Großstädte den fünften Platz.
Bevölkerungsstruktur:
Die Mehrheit der Stuttgarter Bevölkerung besteht mit 35,8% (37,7%)¹ aus 35- bis 60-Jährigen, 16,8% (15%)¹ sind zwischen 25 und 35 Jahre alt und 23,8% (27,6%)¹ sind Senioren über 60 Jahre, hauptsächlich Pensionäre und Rentner. Der Anteil der 18- bis 25- jährigen Berufseinsteiger, Studenten und Schüler liegt bei 8,1% (3,2%)¹, der der 15- bis 18- Jährigen bei 2,5% (8,8%)¹ und 13,0% (8,2%)¹ sind unter 15 Jahren.
Rund 21,5% der Einwohner von Stuttgart besitzen eine ausländische Staatsangehörigkeit.
Arbeitsmarkt:
Das frei verfügbare Einkommen der Stuttgarter Haushalte liegt bei 3.365 €)² (2.291 €)¹ pro Monat.
Die Arbeitslosenquote in Stuttgart beträgt 6,9% (8,6%)¹, der Sozialhilfeempfängeranteil beträgt 3,9% (3,5%)¹ und die Kita-Quote liegt bei 56,6% (50,25%)¹.
Bildung:
30,1% (37,3%)¹ der Einwohner Stuttgarts besitzen einen Realschulabschluss, 34,7% (31,2%)¹ haben Abitur und einen Hauptschulabschluss besitzen 25,2% (20,4%)¹. Ohne Abschluss verlassen 10 % (11,1%)¹ die Bildungseinrichtungen.
Aktuelle Mietpreise und Mietpreisentwicklung:
In Stuttgart leben 600.068 Einwohner. Es stehen
295.004 Wohnungen und Häuser zur Verfügung. Im Mietwohnungsmarkt liegt zurzeit der
durchschnittliche Mietpreis für eine Neubau bzw. Erstbezug Mietwohnung bei circa 9,81 EUR/qm. Bei einer Bestandsimmobilie (ca. 15 Jahre alt) werden durchschnittlich 9,03 EUR/qm Miete bezahlt. Die Veränderung der Quadratmeterpreise von 2007 auf 2008 beträgt 1%. )¹ )³
Die Entwicklung der Mieten und Kaufpreise in Stuttgart wird für die nächsten Jahre als stark steigend bezeichnet.)²
Den aktuellen
Mietspiegel von Stuttgart finden Sie
hier.
Die
Wohnungssuche auf dem Stuttgarter Wohnungsmarkt kann über öffentliche Wohnungsanzeigen bzw. einen Immobilienmakler erfolgen. Erleichtert wird die
Wohnungssuche in Stuttgart über unsere Wohnungsbörse: So wird die Suche nach einem neuen Zuhause vereinfacht, die provisionsfreie Anmietung einer neuen Mietwohnung oder einen Hauses macht Spaß und mit ein wenig Glück findet man eine Wohnung in einem bevorzugten Stadtviertel von Stuttgart - vielleicht sogar mit Balkon oder einem schönen Garten?!
)¹ Die Werte in den () beziehen sich auf den bundesdeutschen Durchschnitt.
)² Quelle: Empirica /IDN Immodaten GmbH. Die Preisentwicklung basiert auf einer jährlichen Inflationsrate von zwei Prozent im Zeitraum 2009 bis 2014. Steigerung über 4% = stark steigend.
)³ Im Jahr 2008. Alle Preise sind bereinigt, z.B. um unterschiedliche Lage und Ausstattung (hedonische Preisindizes).
Weitere Quellen: Einwohnerzahlen: Statistisches Bundesamt - Arbeitslosenzahlen: Bundesagentur für Arbeit - Ausländeranteil: Statistisches Bundesamt