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Hochparterre-Wohnung in Wien

Wunderschöne Altbauwohnung im Reisnerviertel mit Top Ausstattung und BALKON RAUMAUFTEILUNG &...

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GESAMTMIETE 2.876,38 €
ZIMMER 5
FLÄCHE 215 m²
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OBJEKT-ID: 23188907
3 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Hochparterre-Wohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 5
Größe: 215,00 m²
Gesamtmiete (warm): 2.876,38 EUR
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Preis/m²: 10,70 EUR    Mit Mietspiegel Wien vergleichen
Kaution: k.A.
Frei ab: keine Angabe
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Ausstattungen: Balkon, Stellplatz, Keller, Altbau, Parkett
Objektbeschreibung
Wunderschöne Altbauwohnung im Reisnerviertel mit Top Ausstattung und BALKON

RAUMAUFTEILUNG
Über das großzügige Vorzimmer bzw. den Gang sind alle Räume zentral begehbar, großes Wohnzimmer mit rund 40m² und westseitigen schmalen Balkon, 3 Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, voll ausgestattete Küche mit Speiß, Badezimmer mit Wanne und Regen-Dusche, 2 separate Toiletten, Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss (dieser kann zum Duschabdezimmer umgebaut werden)

AUSTATTUNG
hochwertige teils (Tafel)Parkett- und Steinböden, Kastenfenster mit Dreifachverglasung, Einbauschränke, Wandverbau mit TV, schöner funktionstüchtiger Kachelofen, Safe, Videogegensprechanlage, zwei WM-Anschlüsse, Sicherheitstüre, Lift (zweiter Stock), Kellerabteil, Fahrradabstellplatz,

LAGE
Bus 4A in Gehdistanz
Straßenbahn 1 & O (4 Gehminuten)
U4 Stadtpark in 5 Gehminuten
The Mall - Wien Mitte (U3, U4, S-Bahn,...) in 10 Gehminuten erreichbar

BEI BEDARF (PERSONAL, AU-PAIR)
Zusätzlich kann die Nachbarwohnung mit rund 50m² 2 Zimmer, offene Küche, Bad mit Dusche, WC & Waschmaschine angemietet werden.

Diese Wohnung(en) wird befristet vermietet, allerdings gerne mit Verlängerungsoption!
Energieausweis wird nachgereicht.

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Beautiful Viennese style apartment in a stately neighborhood

LAYOUT
all rooms are centrally accessible via the spacious entrance/hallway, large living room with 40m² and west-facing narrow balcony, 3 bedrooms, another small room, fully equipped kitchen with storage room, bathroom with tub and rain shower, two separate toilets, second big storage room with washing machine connection (could be the second batroom, made by the owner)

EQUIPMENT
high quality parquet and stone floors, gas heating, 3-glass windows (old style), built-in wardrobes, TV-wall, beautiful functional tiled stove, video intercom, security door, safe, elevator, cellar compartment, bicycle parking

ON REQUEST (PERSONNEL, AU-PAIR)
In addition, the neighbor apartment with approximately 50m², 2 rooms, open kitchen, bathroom with shower, toilet and washing machine could be rented as well.

LOCATION
Bus 4A within walking distance
Tram 1 & O (4-minute walk)
U4 Stadtpark (5-minute walk)
The Mall - Wien Mitte (U4, U3, S-Bahn,...) can be reached in 10 minutes on footAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2150 zzgl 10% USt.Betriebskosten €464,89 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €261,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2876,38

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