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Etagenwohnung in Graz

Provisionsfreie Altbauwohnung Nähe Geidorfplatz

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GESAMTMIETE 675,00 €
ZIMMER 3
FLÄCHE 103 m²
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Anbieter: Vermieter
OBJEKT-ID: 24079177
614 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Etagenwohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Ja
Zimmer: 3
Größe: 103,44 m²
Etage: 1.
Etagenzahl: 2
Miete (netto): 520,00 EUR
Betriebskosten: 155,00 EUR
Gesamtmiete: 675,00 EUR
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Preis/m²: 5,03 EUR    Mit Mietspiegel Graz vergleichen
Kaution: 3000 EUR Jetzt ohne Kaution mieten
Frei ab: sofort
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Ausstattungen: Balkon, Garten, Einbauküche, Altbau
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1889
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 104,20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Südostseitig ausgerichtete Altbauwohnung im 1 OG eines Mehrparteienhauses gelegen mit hohen Räumen und sehr großzügiger Zimmeraufteilung. Ein großes und zwei kleinere Zimmer, große Küche mit viel Stauraum, großes Bad mit Dusche und WC sowie Balkon in den begrünten Innenhof. Zwei Zimmer straßenseitig gelegen; Küche, Bad und ein weiteres Zimmer hofseitig ausgerichtet. Letzte Renovierung 2016.

Die vollständig eingerichtete Küche beinhaltet: Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination sowie Herd mit Backrohr. Das Badezimmer ist neu verfliest und eingerichtet mit Duschkabine, Waschtischverbau und WC. Ein Waschtrockner ist vorhanden.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Erdgas (Gas-Brennwertgerät der Marke Buderus/Junkers), wobei der Heizbedarf gering ist.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Etwa 2 Gehminuten zum Geidorfplatz (Buslinien 30,39,41,58 und 63). Lebensmittelgeschäfte (Spar, Billa), Post, Bank, Apotheke und Bäckereien in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen sowie KF-Uni zu Fuß erreichbar. LKH, Kunst-Uni bzw. TU-Graz mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Eine Fahrradabstellmöglichkeit ist im Keller vorhanden. Parkplätze in der blauen Zone nach Verfügbarkeit.

Ideal für Pärchen oder Kleinfamilien bzw. ältere Personen oder Singles. Haustiere sind nicht erwünscht. Wohnung ist für Musiker nicht geeignet.

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Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,82 EUR/m² in Graz.
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