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Mietwohnung in Wien

Vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung! Nähe Danube International School und 1. Bezirk!

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GESAMTMIETE 1.199,00 €
ZIMMER 3
FLÄCHE 85 m²
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OBJEKT-ID: 24712045
13 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Mietwohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 3
Größe: 85,00 m²
Etage: 2.
Gesamtmiete: 1.199,00 EUR
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
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Preis/m²: 11,28 EUR    Mit Mietspiegel Wien vergleichen
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Jetzt ohne Kaution mieten
Frei ab: ab sofort
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Ausstattungen: möbliert, Neubau, Behindertengerecht
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Lage: Prater


Objekt: Zur Vermietung gelangt eine sonnige, vollmöblierte 3 Zimmer Neubauwohnung in einer sehr guten Lage des 2. Bezirks. Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und wird komplett möbliert vermietet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und gliedert sich wie folgt:

- Wohnraum

- 1 Schlafzimmer

- 1 Kinderzimmer / Schlafzimmer / Arbeitszimmer

- großzügige Küche

- Vorraum

- Badezimmer mit Dusche

- separate Toilette

Direkt am Donaukanal mit Blick auf den  3. Bezirk gelegen. Der Donaukanal lädt zum Spazierengehen und Radfahren ein. Der Prater mit seinen wunderschönen Alleen ist in wenigen Minuten erreichbar und ist bestens geeignet für eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten. 

Die perfekte Infrastruktur zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aus.

 

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <1.000mGeldautomat <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.199,00 EUR



Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien


Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,01 EUR/m² in Wien.
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