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Dachgeschosswohnung in St. Pölten

PROVISIONSFREI! MAXIMILIANSTRASSE! DACHGESCHOSS! Erstbezug, klimatisiertes 116 m2 Dachgeschoß mit 96 m2 Terrasse, 4 Zimmer, Komplettküche, 2 Bäder; ex

St. Pölten   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
GESAMTMIETE 1.590,00 €
ZIMMER 4
FLÄCHE 116 m²
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OBJEKT-ID: 24725180
8 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Dachgeschosswohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 4
Größe: 116,00 m²
Etage: 5.
Gesamtmiete: 1.590,00 EUR
Provision: provisionsfrei
Stromverbrauch Jetzt Stromverbrauch berechnen
Preis/m²: 10,97 EUR    Mit Mietspiegel St. Pölten vergleichen
Kaution: 4770 EUR Jetzt ohne Kaution mieten
Frei ab: sofort
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Ausstattungen: Terrasse, Einbauküche, Aufzug, Neubau, Parkett, Fliesen, Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ERSTBEZUG! IN DER MAXIMILIANSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 115,84 m2 DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT 95,42 m2 TERRASSE PROVISIONSFREI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohnzimmer mit Komplettküche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit WC; separates WC, Badezimmer, Abstellraum, ca. 95,42 m2 Terrasse (2 Terrassen auf Wohnebene + 1 Dachterrasse) + Kellerabteil; Ausstattung: Klimaanlage, Küche mit Herd-Dunstabzug-Microwelle-Spüle-Geschirrspüler-Kühlschrank-Ober/ und Unterbaukästen; 1 Bad mit Dusche-Waschtisch und WC, 1 Bad mit Badewanne-Waschtisch und Waschmaschinenanschluss; separates WC mit Waschgelegenheit, Echtholz-Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, Fußbodenheizung (Fernwärme), Telefonanschluss, Kabelplus TV+Web+Tel., DVB-T, elektrische Außenjalousien, Gegensprechanlage; Kellerabteil; Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum im Haus, möglicher Tiefgaragenplatz zu € 75.—brutto per Monat, HBW 30,83 kWh/m2, Sofortbezug möglich


Lagebeschreibung: MAXIMILIANSTRASSE bei Kerensstraße – Kremser Landstraße – Daniel Gran-Straße mit perfekter Infrastruktur (div. Einkaufsmärkte, Interspar, Penny Markt, Billa, Bipa, Post, verschiedenste Ärzte, Schulen, Fachhochschule, Universitätsklinikum, Spielplätze etc.). Verkehrsanbindungen wie der nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, RegioJet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar!


Raumaufteilung: ERSTBEZUG! IN DER MAXIMILIANSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 115,84 m2 DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT 95,42 m2 TERRASSE PROVISIONSFREI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohnzimmer mit Komplettküche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit WC; separates WC, Badezimmer, Abstellraum, ca. 95,42 m2 Terrasse (2 Terrassen auf Wohnebene + 1 Dachterrasse) + Kellerabteil;


Sonstiges: Gesamtmiete € 1.590,00 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt.
Kaution: € 4.770,00 per Überweisung;
provisionsfreie Vergabe, 2 Jahre Kündigungsverzicht, auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

Heizung (Fernwärme) und Strom werden separat zur Vorschreibung gebracht!

Anbindung öffentlicher Verkehr

der nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, RegioJet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar!



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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,25 EUR/m² in St. Pölten.
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