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Wohnung in Graz

Altbaujuwel in bester Lage

Schörgelgasse, Graz   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
GESAMTMIETE 683,50 €
ZIMMER 2
FLÄCHE 46 m²
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Anbieter: Vermieter
436648226720
OBJEKT-ID: 24884978
107 Aufrufe
Objekttyp: Whg.   Umzugskosten berechnen
von Privat: Ja
Zimmer: 2
Größe: 46,00 m²
Etage: 1.
Miete (netto): 517,45 EUR
Betriebskosten: 166,05 EUR
Gesamtmiete: 683,50 EUR
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Preis/m²: 11,25 EUR    Mit Mietspiegel Graz vergleichen
Kaution: 2.500 EUR Jetzt ohne Kaution mieten
Frei ab: Sofort
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Ausstattungen: Balkon, Garten, Einbauküche, Keller, Speicher, Altbau, Parkett, Fußbodenheizung, Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1903
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Fernwärme
Objektbeschreibung
Wunderschöne neu renovierte teilmöblierte Altbauwohnung sucht einen Mieter, der dies zu schätzen weiss. Im Hochparterre eines renovierten Gruünderzeithauses in bester Grazer Stadtlage liegt dieses Juwel. Sie gelangen durch die Eingangstüre in einen Vorraum der praktischerweise mit einer Kitchenette ausgestattet ist, sodass man die restlichen 2 Zimmer voll nutzen kann. Das große Wohnzimmer ( wie der Vorraum)ist mit einem wunderschönen neu renovierten Fischgrätparkett ausgestattet. Das Highlight hier ist sicher der Gründerzeitkachelofen, der voll funktionsfähig ist ( Rauchfangkehr in BK eingerechnet).Das 2. kleinere Zimmer ist mit Feinsteinfliesen und Bodenheizung ( wie auch das Bad) ausgestattet und verfügt über Zu- und Abflüsse, sodass man theoretisch auch eine Küche einbauen könnte. Wenn man diese vertäfelt, hat man aber auch ein gemütliches Schlafzimmer. Von diesem Zimmer aus gelangt man auf den 6 m2 großen Innenhofseitigen Balkon, der durch Kletterrosen vor allem im Frühling und Sommer sehr romantisch ist. Der Allgemeingarten wird kaum genutzt, sodass es hier sehr ruhig ist. Teilmöbliert: Bad mit DU/WC und Schränken ( Ober- u Unterschrank neu), neue Waschmaschine, Handtuchtrockner, neuwertige Designer Ledercouchgarnitur perlweiß ( 3 teilig ), Kitchenette. Des Weiteren ist der Wohnung ein großes Kellerabteil zugeordnet sowie ein Fahrradabstellplatz im Keller mit direktem Zugang von der Straße. Ob als Wohnung oder Büro oder wie zuvor als Praxis - alles ist hier möglich!

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436648226720
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,82 EUR/m² in Graz.
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