Sonstige in Mauerbach

Schmuckstück im gemütlichen Mauerbach

GESAMTMIETE
990 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
60 m²
Terrasse
Neubau
121 Aufrufe
Objekt-ID: 25309881
121 Aufrufe
Objekttyp:
Sonstige
Zimmer:
3
Größe:
60.00 m²
Etage:
1
Frei ab:
ab sofort

Preise & Kosten

Miete (netto):
694,33 €
Betriebskosten:
153,83 €
Gesamtmiete:
990,00 €
Provision:
2 BMM
Preis/m²:
11,57 €
Kaution:
3.000,00  €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Parkett
Behindertengerecht
Baujahr:
Befeuerungsart:
2013
Zentralheizung

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Objektbeschreibung

Preisinformation:
fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK, Nettokaltmiete: 694,33 EUR

Lage: Diese gepflegte Neubauwohnung befindet sich im ersten Stock einer kleinen Wohnanlagen, in einer ruhigen Sackgasse in Mauerbach
Objekt: Gemütliche 3 Zimmer Wohnung für Jung und Alt. Werden Sie Teil einer netten Nachbargemeinschaft in Mauerbach.

Zur Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist Teil einer idyllischen, abgeschlossenen Siedlung. Diese liegt im 1. Stock mit Aussicht auf einen traumhaften Steinbrunnen und ist von der Garage bis hinein in die eigenen vier Wände komplett barrierefrei.

Verkehrsanbindungen und Infrastruktur:

Die Buslinie 450 direkt zur U4 Station Hütteldorf in Wien ist in 4 Gehminuten erreichbar.
Parkmöglichkeit am Privatparkplatz der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist direkt neben der Tür zum Wohnhaus und bietet reichlich Platz zum Ein- und Aussteigen. Dieser ist auch der Einzige mit Steckdose, welche sogar zum Laden von Elektroautos benutzt werden kann.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten:

Wegen der zentralen Lage ist es ein Leichtes sowohl Lebensmittelgeschäfte, die Bank, den Friseur oder sogar die Apotheke von Mauerbach zu Fuß zu erreichen. Für Tierliebhaber ist sogar eine Tierarztpraxis nicht weit. Auch die ortsinternen Restaurants, wie zum Beispiel das Gasthaus Ungler und die Pizzeria Marnero, sind nicht fern. Sollte man ein etwas spezielleres Geschäft suchen kann man in 25 Minuten mit dem Bus oder in weniger als 15 Minuten mit dem Auto das Auhofcenter erreichen.
Sogar um zur Schule oder zum Kindergarten zu gelangen, braucht man nicht zwingend ein Auto! Diese sind nämlich auch etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Naturliebhaber sind in Mauerbach sehr gut aufgehoben. Die Grünlandschaft und die Wälder bieten nämlich genügend Raum für sportliche Aktivitäten und um täglich Neues zu entdecken.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Hier werden einem ideal aufgeteilte 60 m2 Wohnfläche, umgeben von einer 20 m2 Terrasse, geboten.
Diese bestehen aus einer geräumigen Wohnküche, welche zwei Zugänge zur Eckterrasse beinhaltet, zwei Schlafzimmern, einem fußbodenbeheizten Bad mit Dusche plus Badewanne und Fenster, einem separaten WC und einem netten Eingangsbereich.

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen
Provision: 2 BMM
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Objektanschrift

3001 Mauerbach
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Mauerbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,97 €/m² in Mauerbach.

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