Wohnimmobilie (sonstige) in Graz

Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Ruhelage (Einbahnstraße). Gleich vor der Tür befindet sich zudem das Grazer Erholungsgebiet der Plabutsch-Buchkogel (Wanderwege, Mountainbike-Strecke, Laufstrecke, Aussichtsterrasse bei der Kapelle, etc.). Der Einkauf kann rasch beim nahegelegenen Lidl oder Spar erfolgen.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Kellerabteil, Fahrradabstellplatz und einen eigenen Tiefgaragenplatz.
Die Nord-Ausrichtung trägt dazu bei, dass es auch im Sommer nie heiß in der Wohnung wird. Sie ist nicht möbliert. Haustiere sind nicht erlaubt.

Ein längerfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.

Die 46,47 m² im ersten Obergeschoss (ohne Lift/ist auch nicht notwendig) teilen sich wie folgt auf:

Vorraum,
1 geräumiges Zimmer für Wohnen & Schlafen (ca. 20 m²),
1 Zimmer mit Einbauküche und viel Platz für einen Essbereich (ca. 13 m²),
Balkon (ca. 5 m²), von beiden Räumen begehbar (dieser hat eine NORD-Ausrichtung, Sonne am Morgen und am Abend),
Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Ein kleines gepflegtes und vor allem trockenes Kellerabteil steht ebenfalls zu Verfügung.
Der Fahrradabstellplatz befindet sich in der Tiefgarage - somit ist das Fahrrad nie der Witterung ausgesetzt und rostet nicht.

INFO: Es gibt einen großen Raum (Wohn-/Schlafzimmer) und ein Esszimmer, dazu kommt noch ein Bad/WC. Es gibt somit NICHT zwei Schlafzimmer (siehe Plan).


Hund oder Katze erlaubt.