Eigentumswohnung in Wien

Privatvermietung! In einer ruhigen, lebenswerten Ecke des 16. Bezirkes, liegt diese schöne sonnige Wohnung in einem 70er-Jahre Gebäude mit sehr guter Bausubstanz. Das Haus besitzt seit ein paar Jahren eine Wärmeschutzfassade.

In dieser ruhigen Gasse gibt es nur Anrainerverkehr. Sehr zentral gelegen - schnell in der Stadt und im Grünen - Wilhelminenbergnähe!

Dieses begehrte Wohngebiet besticht durch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, kommunalen Einrichtungen wie Volksschulen, Kindergärten und Berufsbildenden Höheren Schulen; auch die Nahversorgung ist einwandfrei!

Die sanierte Wohnung liegt im dritten Stock (mit Lift) und hat eine brandneue hochwertige Markenküche mit großer Kühl- Gefrierkombi, Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld und Design-Dunstabzug. Neuer Elektrobefund, inkl. Rauchmelder.
Über einen zentralen Vorraum als Garderobe (neuer Steinfußboden) sind das vor kurzem komplettsanierte Design-Bad/WC, Küche mit Lagerraum, das große 21m² Wohnzimmer (Echtholz-Parkett) mit Nebenraum (dieser kann als kleines Schlaf- oder Extrazimmer genutzt werden) erreichbar.

Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ein versperrbarer Fahrradkeller und eine Waschküche mit Profigeräten.

Gesamtmiete Euro 540 inkl. BK und Warmwasser/Heizung. Kaution: 3 Monatsmieten. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (mit Option auf Verlängerung). Da die Wohnung privat vermietet wird (Kleinunternehmer-Regelung), kommt zur Brutto-Gesamtmiete keine USt. dazu!