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Wohnung in St. Andrä-Wördern

TOP Neubau 4-Zimmer Wohnung, 3423 St.Andrä-Wördern, PROVISIONSFREI!

Greifensteinerstraße
3423 St. Andrä-Wördern
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Kaltmiete
995 €
Zimmer
4
Fläche
78 m²
privater Anbieter
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941 Aufrufe

Objekt-ID: 26953144

Objekttyp: Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 78.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.07.2021
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Preise & Kosten

Miete (netto): 995 €
Betriebskosten: 80 €
Gesamtmiete: 1.075 €
Preis/m²: 12,76 €
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Kaution: 3MM €

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
WG geeignet
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Qualität der Ausstattung: normal
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 33,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Beschreibung:
Neubau (2018) mit 10 Wohnungen, sonnige 4-Zimmerwohnung im 1. Stock, ca. 78m2, süd-westseitig, barrierefrei (LIFT), 2 Balkone, Niedrigenergiebauweise (Ziegel massiv), mit Keller-/Lagerraum, Kinderwagen- und Fahrradraum im Haus
Böden: Parkett (Lärche), Feinsteinzeug
Fenster: 3-Scheiben Kunststoff-Alu Dreh-/Kippfenster, elektrische Rollläden
Bad mit Badewanne, großem Spiegelschrank und 2 Waschbecken, separates WC mit Handwaschbecken
Einbauküche mit Spülmaschine
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Benützung des Gemeinschaftsgartens
PKW Abstellplatz

Lage:
Bahnhof St.Andrä-Wördern in 10 Minuten zu Fuß, Fahrrad/Auto 5 Minuten (Fahrzeit nach Wien Heiligenstadt mit S40 24 Minuten, mit REX 15 Minuten)
Geschäfte, Gastronomie, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke fußläufig erreichbar

Direkt von der Eigentümerin, daher provisionsfrei

Zentralheizung (Gas) in Kombination mit Solarkollektoren, Fußbodenheizung
HWB 33,5 kWh/m2a
HWB Klasse B
fGEE 0,69
fGEE Klasse A+

Beziehbar ab Juli 2021
Besichtigungen ab 1. Juni 2021 möglich

BK inkl. Lift und Stellplatz ca. €295,-/Monat
Vorschreibung für Heizung und Warmwasser ca. €80,-/Monat
Hauptmietzins: 700€

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Lage

Greifensteinerstraße
3423 St. Andrä-Wördern
Map

St. Andrä-Wördern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,68 €/m² in St. Andrä-Wördern.

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