Erdgeschosswohnung in Graz

Eine wunderschöne, sonnige Gartenwohnung wartet auf neue BesitzerInnen!

Die 2-Zimmer-Wohnung teilt sich auf in einen Wohn-Ess-Bereich, mit Einbauküche (E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) und Zugang zum eigenen Garten. Apropos Garten, dieser lässt sich herrlich zum Grillen nutzen und hat eine Fläche von ca. 20m². Sowie einem großzügigen Schlafzimmer. Im Badezimmer - mit Tageslicht - befinden sich BADEWANNE(!) und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Last, but not least gibt es noch einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert.

Da sich der Wohnungseingang in einer Seitenstraße befindet, ist die Gartenwohnung komplett ruhig gelegen - der Garten hat sozusagen Innenhofcharakter. In etwas über 5 Minuten kann auch schon der nächste Supermarkt (Spar, Hofer) fußläufig erreicht werden. Für größere Shoppingtouren ist das Shopping-Center Nord zu Fuß, per Fahrrad oder mit den Öffis erreichbar. Ebenfalls ist der Murradweg in direkter Nähe - schnelle Radfahrer sind in weniger als 10 Minuten schon am Hauptlatz. Falls die Öffis bevorzugt werden, fährt der 67er fast vor der Haustüre ab. Alternativ sind die Linien 40, 53 und 67 fußläufig (weniger als 10 Minuten) gut erreichbar. Die Augasse liegt parallel zur Wiener Straße, dass heißt, die A9 ist sofort erreichbar - ganz unabhängig vom Berufsverkehr.
Für AutofahrerInnen: dieser Teil der Augasse ist in der "weißen" Zone - es entstehen keine Parkplatzgebühren.