Wohnung in Wien

sonnige 2-Zimmer ~ 68m² Wohnung im Fasanviertel, nahe Belvedere [provisionsfrei]

KALTMIETE
800,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
68 m²
Keller
108 Aufrufe
Objekt-ID: 28217586
108 Aufrufe
Objekttyp:
Whg.
Zimmer:
2
Größe:
68.00 m²
Etage:
5 von 5
Frei ab:
ab sofort

Preise & Kosten

Miete (netto):
800,00 €
Gesamtmiete:
800,00 €
Preis/m²:
11,76 €
Kaution:
3000 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Einbauküche
Keller
Teilmöbliert
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1965
normal
renoviert
Holzpellets
Bedarfsausweis
29,42 kWh/(m²*a)
B

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine rd. 68m² große 2 Zimmer Wohnung im 5. Liftstock eines Wohnhauses im Fasanviertel des 3. Wiener Gemeindebezirks.

Eckdaten:
- große Küche mit Geschirrspüler, Ceranherd, erhöhten Backofen, Mikrowelle, Essplatz für 2 Personen vorm Fenster, frei stehenden großen Kühlschrank mit Gefrierteil & Waschtrockner und viel Stauraum.
- Bad mit Duschkabine und Waschbecken und großem Spiegelschrank und Kästen
- WC getrennt
- Vorzimmer mit Gaderobenmöbel
- Wohnzimmer beinhaltet eine Kastenwand sowie einen Esstisch mit Bank und Sesseln.
- 1 Schlafzimmer, unmöbliert.
- Heizsystem = Pelletsofen im Wohnzimmer. Benötigt ca. 450kg Pellets pro Jahr ≈ 120€ + Jedes 2. Jahr Ofenwartung für ~180€
- Alternatives Heizsytem = Nachtstromspeicherheizung (Nachstromanschluss ist derzeit abgemeldet, um die Grundgebühren zu sparen)
- 4,41m² Kellerabteil
- 50.2m² Fahrrradabstellraum (Gemeinschaftsraum)

Das Haus wurde 2017 thermosaniert, dabei wurden neue Fenster mit elektronischen Rollläden installiert, sowie eine Video-Gegensprechanlage.

Gegen Aufpreis auch kürzere Mietdauer möglich.

Lage / Entfernungen:
50m Billa
50m Apotheke
110m Penny Markt
110m Pizzaria Roma
150m Straßenbahnstation Kölblgasse (Linien 1&O)
230m Hofer
500m S-Bahn Station Rennweg
600m Botanischer Garten Belvedere
1km Hauptbahnhof
2km TU-Wien
3km Stephansplatz

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Objektanschrift

Kölblgasse
1030 Wien
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,65 €/m² in Wien.

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