Eigentumswohnung in Wien

81qm: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Ess-/ Arbeitszimmer

KALTMIETE
729,24 €
ZIMMER
2.5
FLÄCHE
81 m²
Balkon
Neubau
448 Aufrufe
Objekt-ID: 28996011
448 Aufrufe
Objekttyp:
Eigentumswohnung
Zimmer:
2.5
Größe:
81.00 m²
Etage:
2 von 6
Frei ab:
01.05.2022

Preise & Kosten

Miete (netto):
729,24 €
Betriebskosten:
319,90 €
Heizkosten:
80,86 €
Gesamtmiete:
1.130,00 €
Preis/m²:
9,00 €
Kaution:
3390 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
1974
normal
renoviert
Fernwärme
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

Aufteilung der Wohnung:
- Großes, helles Wohnzimmer (30qm)
- Vom Wohnzimmer zugänglich: Offenes Ess-/Arbeitszimmer (12qm)
- 1 weiteres Zimmer (17qm)
- Vorraum (mit Staumöglichkeiten)
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschine
- WC mit kleinem Waschbecken
- Zusätzlich gibt es einen Balkon (ca. 4qm) und ein Kellerabteil (ca. 6qm).



Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich Stationen der Straßenbahnlinien 49 und 52, die nächste U-Bahn-Station Unter St. Veit (U4) ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (z.B.: Hofer, dm, Blumenladen), Lokale (Cafes, Pizzerien etc.) sowie ein Fitnessstudio.



Details zur Wohnung:
- Sie wird frisch renoviert übergeben, ist in gutem Zustand
- Die Außenfassade (Wärmedämmung) wurde 2015 erneuert
- Die Böden bestehen aus Fliesen bzw. Parkett/Laminat

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Objektanschrift

Linzer Straße
1140 Wien
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,77 €/m² in Wien.

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