Wohnanlage in Linz

provisionsfreier ERSTBEZUG! Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Zentrumslage und in ruhiger Umgebung

KALTMIETE
557,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
55.73 m²
Balkon
Garten
Keller
Neubau
Behindertengerecht
208 Aufrufe
Objekt-ID: 29214213
208 Aufrufe
Objekttyp:
Wohnanlage
Zimmer:
2
Größe:
55.73 m²
Frei ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Miete (netto):
557,00 €
Betriebskosten:
131,17 €
Miete für Garage/Stellplatz:
70,00 €
Gesamtmiete:
758,17 €
Preis/m²:
9,99 €
Kaution:
2000 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
2021
normal
Erstbezug
Fernwärme
Verbrauchsausweis
25,20 kWh/(m²*a)
A

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Objektbeschreibung

Der hochwertige Neubau befindet sich in einer sehr ruhigen, wenig befahrenen Nebenstraße im 1. Obergeschoss. Erst Mitte März würde der Neubau fertiggestellt. Die 52,47m² helle Zwei-Zimmer- Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad inkl. WC und eine Abstellkammer. Vom Schlafzimmer und vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf den östlich ausgerichteten 13,04m² großen Balkon. Die Wohnung hat eine Fußbodenheitzung. Zusätzlich ist ein eigner Kellerabteil inkludiert. Der Tiefgaragenplatz wird für zusätzlich (exkl. MWSt.) 70 € vermietet. Gemeinschaftlich genützt werden das Fahrradabstellzimmer, der Kinderwagenraum, der Innenhofgarten inkl. Bankerl und Schaukel. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden.

Es handelt sich um eine PRIVATVERMIETUNG. Somit zahlen Sie KEINE MAKLERGEBÜHREN!

In der Wohnung befindet sich keine Küche. Mehrere Optionen sind möglich: Sie können die Küche aussuchen und einbauen und nach Ende des Mietverhältnisses kaufe ich Ihnen die Küche ab
Oder
Küche wird von uns eingebaut.

Einzug ab sofort möglich.

ENTFERNUNGEN:
LAGE:
• Nur wenige Minuten von Autobahn A1 und A7 entfernt
• Gute Radweganbindung
• Nächste Bushaltestelle: 500m
• Nächste Straßenbahnhaltestelle: 350m
• Bahnhof Linz/Urfahr: 2,8km

IN DER UMGEBUNG:
• Sparkasse: 80m
• Hofer: 300m
• Bäckerei: 270m
• Restaurant: 270m
• Apotheke: 550m
• WIFI OÖ: 290m
• LINZ AG: 100m
• Kindergarten: 1km
• Volkschule: 1,4km
• Neue Mittelschule: 1,5km

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Objektanschrift

Strachgasse
4020 Linz
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Linz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,28 €/m² in Linz.

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