Wohnimmobilie (sonstige) in Wien

Top renovierte 3 Zimmer Wohnung inkl. Heizung und Wasser - mit Pool und Dachterrasse

Wolfersberggasse
1140 Wien
KALTMIETE
970,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
76.4 m²
Terrasse
Garten
Keller
Neubau
Behindertengerecht
195 Aufrufe
Objekt-ID: 29237395
195 Aufrufe
Objekttyp:
Wohnimmobilie (sonstige)
Zimmer:
3
Größe:
76.40 m²
Etage:
1 von 5
Frei ab:
01.06.2022

Preise & Kosten

Miete (netto):
970,00 €
Betriebskosten:
400,00 €
Gesamtmiete:
1.370,00 €
Preis/m²:
12,70 €
Kaution:
4000 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
WG geeignet
Behindertengerecht
Teilmöbliert
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1965
gehoben
renoviert
Zentralheizung
Energieausweis in Vorbereitung
105,00 kWh/(m²*a)
D

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 14ten Wiener Gemeindebezirk am Fuße des Wolfersberg, kein Parkpickerl. Die Wohnung liegt im ersten Lift-Stock und ist barrierefrei begehbar.

Die Wohnung kann auf Wunsch teilmöbliert gemietet werden.

Aufteilung wie folgt:
Vorraum; helles Wohnzimmer mit vollausgestatteter offener Küche und ganz zu öffnender Fensterfront; 2 Zimmer; WC; Bad mit Dusche, Eckbadewanne, Handtuchheizer, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Beide Schlafzimmer sind getrennt begehbar.

Die Ausstattung:
Wohnzimmer mit Küche und die beiden Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Fliesen im Bad, WC, im Vorraum Steinboden. Bad und Wc verfügen über eine Fußbodenheizung.
Küche- DanKüche, Arbeitsfläche aus Stein.
SAT Anlage verfügbar
Ein Kellerabteil- gefliest mit Strom
Gemeinschaft Dachterrasse mit eigenem Bereich, Gemeinschaftsswimmingpool am obersten Dach.
Gemeinschafts-Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
Fahrradabstellraum/ Kinderwagenraum

Die Heizung erfolgt über eine Fernwärme. Heizung und Wasserverbrauch (Warm/Kaltwasser) sind in der Miete inkludiert.
Energiepass HWB: 130 kWh/m²/Jahr
Baujahr: 1965

Die Infrastruktur:
Ideale Lage durch erstklassige Verkehrsanbindung.
Kindergarten, Schulen, Tankstellen, diverse Ärzte, Apotheken und Gastronomiebetriebe, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Straßenbahn: Linie 49
Bus: 49A, 50B, 50A, 450, 451
U-Bahn: U4 (Hütteldorf)
Schnellbahn: S45 und S50 (Penzing),

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Objektanschrift

Wolfersberggasse
1140 Wien
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,86 €/m² in Wien.

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