Terrassenwohnung in St. Andrä-Wördern

Komplett neugebaute Wunderschöne helle Wohnung mit Grünblick und Terrasse

Feldgasse, Hadersfeld
3422 St. Andrä-Wördern
KALTMIETE
630,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
61.5 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 29441067
38 Aufrufe
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Zimmer:
3
Größe:
61.50 m²
Etage:
1 von 1
Frei ab:
01.06.22

Preise & Kosten

Miete (netto):
630,00 €
Betriebskosten:
167,00 €
Gesamtmiete:
797,00 €
Preis/m²:
10,24 €
Ablöse:
0,00 €
Kaution:
2580 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
2022
normal
Erstbezug
Fussbodenheizung
geheizt wird über Strom

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Objektbeschreibung

omplett neugebaute Wunderschöne helle Wohnung mit Grünblick von jedem Zimmer.

Ca.61,50m² + 17,30m² Terrasse:1 Schlafzimmer, Büro-Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, offene Helle Wohnzimmer mit Küche und Flur.

Die Wohnung liegt in ersten Stock einer Zweifamilien Hauses, erreichbar über 4 Stufen.

Das Haus ist Niedrigenergie Haus mit angenehme Fußboden Heizung, die für jeden Zimmer einzeln regulierbar ist.

Küche ist noch nicht vorhanden, weil wir die mit dem Erstmieter nach Wunsch planen können oder unserer Seitz zur Verfügung stellen können.

Wohnung hat eigenen Zähler für Strom und Wasser somit, können sie ihre Kosten selbst kontrollieren.
Gesamtkosten/Monat=Miete 630€ +10%Ust = 693€Monat + Nebenkosten 165,50€ = cca. 858,50€/Monat (Preis Miete inkl, Ust, Betriebskosten, Heizung und Strom)

Nebenkosten: 165,50€/Monat (unten Darstellung dieser Kosten)

Wasserbezugsgebühr 25,20€ +10 % USt /Quartal

Kanalbenützungsgebühr nur Schmutzwasser 46,03€+ 10 % USt /Quartal

Bereitstellungsgebühr für Zähler (3 m³/h) =21,38€ + 10 % USt /Quartal

Abfallwirtschaftsgebühr RM 240l + Papier 240l + Bio 120l =46,78€ + 10 % USt /Quartal

Abfallwirtschaftsabgabe = 7,95€ +10 % USt /Quartal

NÖ Seuchenvorsorgeabgabe = 3,75€+ 0 % USt /Quartal

Stromkosten inkl. Heizkosten (Erfahrungswert untere Wohnung):110€/Monat
Es erwartet dich eine wunderschöne grüne Umgebung mit vielen Wanderwegen.

In 5 Minuten bist du im Wienerwald, der einlädt zum Wandern, Spazierengehen oder Mountain Biken.

Der traumhafte Don

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Objektanschrift

Feldgasse, Hadersfeld
3422 St. Andrä-Wördern
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

St. Andrä-Wördern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,94 €/m² in St. Andrä-Wördern.

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