Wohnimmobilie (sonstige) in Innsbruck

Höttinger Au: 2,5-Zimmer in ruhiger Innenhoflage (perfekt auch als WG)

Fischnalerstraße
6020 Innsbruck
KALTMIETE
920,00 €
ZIMMER
2.5
FLÄCHE
73 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 29486327
23 Aufrufe
Objekttyp:
Wohnimmobilie (sonstige)
Zimmer:
2.5
Größe:
73.00 m²
Etage:
2 von 8
Frei ab:
01.06.22

Preise & Kosten

Miete (netto):
920,00 €
Betriebskosten:
190,00 €
Gesamtmiete:
1.110,00 €
Preis/m²:
12,60 €
Kaution:
3000 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
1970
normal
teilweise renoviert
Zentralheizung
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

Innradweg direkt vor der Haustüre, Hauptuni, CCB und Meduni gegenüber
Autobahnauffahrt Innsbruck West ca. 5 min. entfernt
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar (z.B. Spar, Hofer, Einkaufszentrum West u.a.)

Perfekte Raumaufteilung, sehr helle Räume
Teilrenovierung 2022 (Böden, Elektrik, Wandanstrich)
Freundlicher Eichenboden in den Wohnräumen
Praktischer Vinylboden in Steinoptik in Flur, Loggia und Küche
Küche mit Geschirrspüler
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Fenster mit Rollläden und Fliegengitter
Geräumiger Einbaukasten im Abstellraum
Dazugehöriges Kellerabteil mit Regal

Haustiere unerwünscht.

Mietzins monatlich: 920 €
Betriebskosten monatlich ca. 190 € (Stand 2020)
Gesamtmietzins monatlich ca. 1110 €
Exklusive Strom und Internet (selbst anzumelden)
Kaution: 3000 €
Keine Maklergebühr

Raumaufteilung:
- Wohn-/Schlafzimmer ca. 20 m² mit Zugang zur Loggia ca. 5,8 m²
- Wohn-/Schlafzimmer ca. 19 m²
- Küche ca. 8,6 m²
- Abstellraum ca. 3,9 m²
- Flur ca. 8,8 m²
- Bad ca. 5,2 m²
- WC ca. 1,8 m²

Optional kann eine Garagenbox dazugemietet werden
Mietzins Garage: 70 € zzgl. ca 30. € Betriebskosten monatlich
Bei der Garage handelt es sich um eine Einzelbox mit automatischem Tor und praktischem Einbauregal. (Höhe ca. 190 cm)

Lage:
Fischnalerstraße, im 2. Stock eines Mehrparteienhauses, Lift vorhanden
Ausrichtung in den Innenhof (Westen/Nordwesten)

Verfügbar nach Vereinbarung, Vermietung ab Juni bereits möglich, Mietbefristung 3 Jahre

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Objektanschrift

Fischnalerstraße
6020 Innsbruck
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Innsbruck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,85 €/m² in Innsbruck.

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