Wohnung in Wien

Die Wohnung wird frisch gestrichen.
Befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.
Die Wohnung ist teilmöbliert, wie in der Anzeige beschrieben. Matratze (auf dem Podest liegend - passt nicht auf das Ausziehbett) und Sofa können vom Vormieter übernommen werden.

Räumlichkeiten:
• Vorzimmer mit Gegensprechanlage, großem Kleiderkasten mit Spiegeln, Garderobe und Schuhablage
• großer Wohnraum mit Podest mit Stauraum (unter dem das Doppelbett hinausgezogen werden kann), Schreibtisch, Kästen, TV Tisch, Bücherregale
• Bad mit Stauraum, Heizstrahler, Dusche und Toilette
• Küche mit Stauraum, Kühlschrank, Gasherd, Spültisch, Waschmaschine
• Kellerabteil mit Regalen
• Fahrradabstellmöglichkeit im Hof
Kosten:
• Miete 485,64 €
• plus € 94,36 Betriebskosten
• ergibt derzeit Gesamtmiete €580
• zusätzlich Strom- und Gaskosten
• 3 Monatsmieten Kaution
Es sind eine Ausweiskopie und eine Gehaltsbestätigung der letzten 3 Monate zu erbringen.
Bei Studierenden mit wenig Einkommen ist eine Bürgschaft durch die Eltern Voraussetzung.

Verkehrsanbindung:
Das Haus vereint innerstädtische Lage mit bestmöglicher Verkehrsanbindung
• U2 (300m)
• U1 (300m)
• 5A (100m)
• Straßenbahn 2 (300m)
• Schnellbahn (850m)
Das Haus befindet sich in sehr zentraler guter Lage. Besonders attraktiv wird der Wohnort durch die Nähe zur Wiener City.
Taborstraße und Praterstraße bieten viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
• Hofer, Billa, Apotheke, Bank, Restaurants, Bars, Karmelitermarkt
• Prater, Augarten