Wohnung in Wien

Nachmieter gesucht: helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Terrasse und einem Garten im 5. Bez.

KALTMIETE
658,05 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
47.13 m²
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Neubau
203 Aufrufe
Objekt-ID: 29761314
203 Aufrufe
Objekttyp:
Whg.
Zimmer:
2
Größe:
47.13 m²
Etage:
1
Frei ab:
01.01.23

Preise & Kosten

Miete (netto):
658,05 €
Betriebskosten:
139,67 €
Gesamtmiete:
797,72 €
Preis/m²:
13,96 €
Kaution:
2400 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
2009
gehoben
Erstbezug
Fernwärme
Bedarfsausweis
50,00 kWh/(m²*a)
Nein

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Objektbeschreibung

Ich suche ab Jänner 2023 einen Nachmieter für meine schöne, helle, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem 2009 errichteten Neubau. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage des 5. Bezirks.
Die Wohnung ist ca 47,13 m3 groß und hat zusätzlich eine ca. 6 m2 Terrasse und einen ca. 20 m3 großen Garten, welcher im Sommer zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung besteht aus einem schönen und sehr hellen Wohnzimmer mit komplett eingerichteter Qualitätsküche, einem hofseitigen Schlafzimmer (Zugang zur Terrasse und dem Garten), einer begehbaren Garderobe, einem schönen Bad mit Wanne, einem separaten WC und einem Vorzimmer. Die Wohnung bietet behaglichen Parkettboden und erstklassige Sanitärausstattung.

Die ausgezeichnete Lage bietet sehr gute Infrastruktur: Nahversoger, Schulen, Kindergärten, Fitnesstudio sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Gehweite von der Wohnung. Es gibt auch sehr gute Verkehrsanbindungen: durch die Straßenbahnlinien 62, 18 sowie Badner Bahn (in 10 Min. ist man bei der Oper und in 5 Min. am Hauptbahnhof). Die U4-Station Margaretengürtel liegt in 10 Gehminuten entfernt. Die Parkplätze gibt es in der Hausgarage oder in der öffentlichen Parkgarage Matteottihof im Nebengebäude.

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Objektanschrift

Fendigasse
1050 Wien
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,37 €/m² in Wien.

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