Wohnung in Wien
Nachmieter gesucht: helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Terrasse und einem Garten im 5. Bez.
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- Kaltmiete
- 658,05 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 47.13 m²
523 Aufrufe
Objekt-ID: 29761314
Objekttyp: | Wohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 47.13 m² |
Etage: | 1 |
Frei ab: | 01.01.23 |
Preise & Kosten
Miete (netto): | 658,05 € |
Betriebskosten: | 139,67 € |
Gesamtmiete: |
797,72 € |
Preis/m²: | 13,96 € |
Mit Mietspiegel Wien vergleichen | |
Kaution: | 2400 € |
Immobilie
Baujahr: | 2009 |
Qualität der Ausstattung: | gehoben |
Objektzustand: | Erstbezug |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 50,00 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Nein |
Objektbeschreibung
Ich suche ab Jänner 2023 einen Nachmieter für meine schöne, helle, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem 2009 errichteten Neubau. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage des 5. Bezirks.
Die Wohnung ist ca 47,13 m3 groß und hat zusätzlich eine ca. 6 m2 Terrasse und einen ca. 20 m3 großen Garten, welcher im Sommer zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung besteht aus einem schönen und sehr hellen Wohnzimmer mit komplett eingerichteter Qualitätsküche, einem hofseitigen Schlafzimmer (Zugang zur Terrasse und dem Garten), einer begehbaren Garderobe, einem schönen Bad mit Wanne, einem separaten WC und einem Vorzimmer. Die Wohnung bietet behaglichen Parkettboden und erstklassige Sanitärausstattung.
Die ausgezeichnete Lage bietet sehr gute Infrastruktur: Nahversoger, Schulen, Kindergärten, Fitnesstudio sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Gehweite von der Wohnung. Es gibt auch sehr gute Verkehrsanbindungen: durch die Straßenbahnlinien 62, 18 sowie Badner Bahn (in 10 Min. ist man bei der Oper und in 5 Min. am Hauptbahnhof). Die U4-Station Margaretengürtel liegt in 10 Gehminuten entfernt. Die Parkplätze gibt es in der Hausgarage oder in der öffentlichen Parkgarage Matteottihof im Nebengebäude.
Die Wohnung ist ca 47,13 m3 groß und hat zusätzlich eine ca. 6 m2 Terrasse und einen ca. 20 m3 großen Garten, welcher im Sommer zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung besteht aus einem schönen und sehr hellen Wohnzimmer mit komplett eingerichteter Qualitätsküche, einem hofseitigen Schlafzimmer (Zugang zur Terrasse und dem Garten), einer begehbaren Garderobe, einem schönen Bad mit Wanne, einem separaten WC und einem Vorzimmer. Die Wohnung bietet behaglichen Parkettboden und erstklassige Sanitärausstattung.
Die ausgezeichnete Lage bietet sehr gute Infrastruktur: Nahversoger, Schulen, Kindergärten, Fitnesstudio sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Gehweite von der Wohnung. Es gibt auch sehr gute Verkehrsanbindungen: durch die Straßenbahnlinien 62, 18 sowie Badner Bahn (in 10 Min. ist man bei der Oper und in 5 Min. am Hauptbahnhof). Die U4-Station Margaretengürtel liegt in 10 Gehminuten entfernt. Die Parkplätze gibt es in der Hausgarage oder in der öffentlichen Parkgarage Matteottihof im Nebengebäude.
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Lage
Fendigasse1050 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,06 €/m² in Wien.
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