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Erdgeschosswohnung in Wien

Gemeindewohnung nur zur Direktvergabe - Wiener Wohnticket mit Gültigkeit vor dem 28.2.2021

Rupertgasse
1140 Wien
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Kaltmiete
390 €
Zimmer
2
Fläche
38 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 29764907

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 38.00 m²
Frei ab: 01.07.22
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Preise & Kosten

Miete (netto): 390 €
Gesamtmiete: 390 €
Preis/m²: 10,26 €
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Ablöse: 3.800 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1930
Qualität der Ausstattung: normal
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Vergeben perfekt angelegte 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und sämtlicher Möblierung wegen Wohnungsauflösung. Die Wohnung wurde nur drei Jahre genutzt, die Küche in einem 1A Zustand mit E-Herd, Geschirrspühler, Abwasch und Eiskasten mit Gefrierfach. Die Wohnung befindet sich 5 Gehminuten von der U4 Station Braunschweiggasse entfernt ist von Grün umgeben und liegt in einer ruhigen Seitengasse. Einkaufmöglichkeiten wie Spar, Hofer, Apotheke und Trafik im Umkreis von 5 Minuten. Die Wohnhausanlage wurde seinerzeit saniert - Wärmedämmung und neue Fenster. Sämtliche Überprüfungen z.B. Gastherme, Elektroüberprüfung etc. wurden durchgeführt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. An Strom- und Heizkosten werden alle 2 Monate ca. 125 Euro fällig über Wien Energie.
Ablöse von 3.800,-- ist verhandelbar. Der Neupreis der Küche beläuft sich auf 4.290,-- bis auf den Schreibtisch und eine Lampe bleibt alles Mobiliar in der Wohnung, auch der Fernseher.
Wichtig ist: die Wohnung kann nur gegen ein gültiges Wiener Wohnticket mit Datum vor dem 28.2.2021 für 1-2 Zimmer erworben werden.
PS. Riesiges Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

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Lage

Rupertgasse
1140 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,15 €/m² in Wien.

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