Wohnung in Linz

Linz Urfahr JÄGER IM TAL - tolle 2-Zi Wohnung inkl. TG-Platz u. Balkon in Grünlage

Leonfeldnerstraße
4040 Linz
KALTMIETE
550,00 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
40 m²
Balkon
Loggia
Keller
Neubau
Behindertengerecht
160 Aufrufe
Objekt-ID: 29793958
160 Aufrufe
Objekttyp:
Whg.
Zimmer:
2
Größe:
40.00 m²
Etage:
1 von 1
Frei ab:
01.09.22

Preise & Kosten

Miete (netto):
550,00 €
Betriebskosten:
97,14 €
Gesamtmiete:
647,14 €
Preis/m²:
13,75 €
Kaution:
3000 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
2019
gehoben
gepflegt
Gas
Verbrauchsausweis
23,00 kWh/(m²*a)
A

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Objektbeschreibung

2 Zimmer Neubau-Wohnung – Linz Urfahr / Jäger im Tal neben Haselbach!

Vermiete tolle, hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung inkl. TG Platz in einer kleinen, attraktiven Wohnanlage in Grünlage neben dem Haselbach. Die Wohnung befindet sich gleich bei der Bushaltestelle „Jäger im Tal“ und ist daher besonders ideal für Pendler geeignet! Die Wohnfläche inkl. Loggia beträgt ca. 40 m². Der Grundriss ist raumsparend und perfekt durchdacht, so dass die Wohnung größer wirkt. Der Schlafbereich ist durch eine in die Wand laufende Schiebetür abtrennbar und die ca. 3,5 m² Loggia vom Wohnbereich nutzbar. Die gesamte Anlage und natürlich auch die Wohnung selbst sind barrierefrei.
Die entzückende Wohnung im 1. OG ist mit einer neuen, hochwertigen Küche inkl. Markengeräte und kleiner Küchenbar ausgestattet. Das Bad verfügt über Tageslicht, eine bodenebene Dusche, einen Einzelwaschtisch und integriertes WC. Die Wohnung ist mit einem sehr schönen Holzoptikvinylboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Das eigene versperrbare und geräumige Kellerabteil ist mit Stromanschluss versehen. Darüber hinaus verfügt der Keller über einen Waschraum und Gemeinschaftsräume zur Aufbewahrung.
Die monatliche Hauptmiete inkl. Betriebskosten beträgt 647,14 €. Strom, Wasser und Heizung sind extra zu begleichen und werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Die Verträge hierfür sind vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen.
Als Kaution für die Wohnung und Möblierung sind 3000 € zu hin

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Objektanschrift

Leonfeldnerstraße
4040 Linz
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Linz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,32 €/m² in Linz.

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