Wohnung in Graz

Die Wohnung befindet sich in einem 2013 thermisch sanierten Hochhaus im 8. Obergeschoß mit einer traumhaften Aussicht von der südlich ausgerichteten Loggia. Die Wohnung unterteilt sich in 3 Zimmer, eine Küche mit Essbereich, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil des Mietobjektes.
Die Wohnung wurde neu saniert mit neuer, sehr hochwertiger Küche und modernen Geräten, Auszügen und Apothekerschrank. Ein Einbaugeschirrspüler und ein eingebauter Mikrowellenherd runden die Küche ab. Ebenfalls in der Küche bindet sich ein Essplatz.
Die Jalousien in der Küche und im Schlafzimmer sind elektrisch mit Fernbedienung ausgestattet. Das neu sanierte Bad bietet einen zeitgerechten Luxus mit hochwertigen Thermostat-Armaturen und teurer Keramik. Die moderne Waschmaschine kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben.
Der HWB-Wert von rund 25 ist weit besser als bei den meisten Neubauten. Somit finden Sie hier, vor allem in Hinblick auf die steigenden Energiepreise, eine sorgenfreie Möglichkeit günstig zu heizen. Die Elektroheizung ist sehr sparsam, zuletzt wurde eine monatliche Stromvorschreibung von Euro 71,- bezahlt, welche Strom, Warmwasser und Heizung beinhaltet. Die Heizkosten liegen daher deutlich unter vergleichbaren Fernwärmeanschlüssen.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Haus Kasernstraße 77 direkt hinter dem Stadium in Graz Liebenau. Das Haus ist nicht Teil der sogenannten „Kasernstraßen Siedlung“ und bietet ein