Hochparterre-Wohnung in St. Valentin

Barrierefrei und mit Garten!

Die im Erdgeschoß gelegenen Räumlichkeiten im Ausmaß von ca. 73,35m², bestehen aus
Vorzimmer mit eingebauter Garderobe,
Küche
Schlafzimmer
WC, BAD mit tw. Einbaumöbel, Abstellraum,
Wohnzimmer mit Terrasse und ca. 32m² Eigengarten eingezäunt
sowie 1 Tiefgaragenplatz Nr. B04 und ein Kellerabteil.

Fenster alle mit Rollläden und tlw. Insektenschutz!
Böden in Laminat und Steinzeug!“
Zeitlose Küche vorhanden!


Miete-562,26
BK157,37
TG 45,00
Warmwasser 23,74

extra: Strom/Fernwärme siehe EVN


Verfügbar: Jahreswechsel 1.01.2023

Raumliste
Vorraum
Küchen Ecke mit Essplatz und übergan in Wohnzimmefr
Schlafzimmer
 WC
Bad
AR
Wohnen
Terrasse / Garten / Keller Abteil / Tiefgaragenplatz


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir Ihre Anfrage gerne mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.





St.Pantaleon - Hargelsberg - Niederneukirchen - Amstetten - Strengberg - Wallsee - Aschbach Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten - Freistadt - Pasching - Wels - Haag - Steyr und Linz Linz alle nur wenigen Minuten Erreichbar!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 562,26
Betriebskosten € 139,43 zzgl 10% USt.
Warmwasser € 19,78 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 45
Umsatzsteuer € 17,9

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Gesamtbetrag € 780,41

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Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C