Dachgeschosswohnung in Schwechat
Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit BALKON inkl. KFZ-Stellplatz – ERSTBEZUG!
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- Kaltmiete
- 1.150 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78.16 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 35792350
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 78.16 m² |
Etage: | 2 |
Frei ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Miete (netto): | 1.150 € |
Betriebskosten: | 156 € |
Gesamtmiete: |
1.306 € |
Preis/m²: | 14,71 € |
Mit Mietspiegel Schwechat vergleichen | |
Kaution: | 6900 |
Immobilie
Baujahr: | 2023 |
Objektzustand: | Erstbezug |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Endenergiebedarf: | 0,94 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine exklusive Wohnung in Schwechat/Mannswörth.
Die Wohnung ist im 2. Stockwerk gelegen und dank ihrer vorteilhaften Lage im Eck des Gebäudes, ist sie stets von zwei Seiten mit Sonnenlicht versorgt. Die Wohnung hat einen sehr ansprechenden Grundriss. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien mit Kindern. Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon, welcher vom Wohnzimmer
aus begehbar ist.
Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet. In diesem Wohnhaus vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamem Wohnen!
Ausstattung:
• Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Untergeschoss zugeordnet.
• Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellplatz (überdacht)
• Waschküche mit Trockenraum
• hochwertige Detailausstattung (großformatige Fliesen, Echtholzparkett)
• Türsprechanlage
• Sonnenschutz: Außenliegende Raffstores und Innenrollos bei den Dachflächenfenstern
• Heizung: Fernwärme
• SAT-Anlage im Haus
• Solaranlage für Warmwasser
• Vollausgestattete Küche
Infrastruktur bzw. Lage:
Verkehrsgünstig gelegen und doch umgeben von Nationalpark Donauauen, präsentiert sich das neue Wohnhaus. Die Nähe zum Flughafen sowie die unmittelbare Anbindung an die Wiener Stadtgrenze sind unschlagbar.
Die Wohnung ist im 2. Stockwerk gelegen und dank ihrer vorteilhaften Lage im Eck des Gebäudes, ist sie stets von zwei Seiten mit Sonnenlicht versorgt. Die Wohnung hat einen sehr ansprechenden Grundriss. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien mit Kindern. Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon, welcher vom Wohnzimmer
aus begehbar ist.
Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet. In diesem Wohnhaus vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamem Wohnen!
Ausstattung:
• Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Untergeschoss zugeordnet.
• Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellplatz (überdacht)
• Waschküche mit Trockenraum
• hochwertige Detailausstattung (großformatige Fliesen, Echtholzparkett)
• Türsprechanlage
• Sonnenschutz: Außenliegende Raffstores und Innenrollos bei den Dachflächenfenstern
• Heizung: Fernwärme
• SAT-Anlage im Haus
• Solaranlage für Warmwasser
• Vollausgestattete Küche
Infrastruktur bzw. Lage:
Verkehrsgünstig gelegen und doch umgeben von Nationalpark Donauauen, präsentiert sich das neue Wohnhaus. Die Nähe zum Flughafen sowie die unmittelbare Anbindung an die Wiener Stadtgrenze sind unschlagbar.
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Lage
Johann Resch Str2320 Schwechat
Schwechat
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,42 €/m² in Schwechat.
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