Wohnung in Linz

MIT DEM LIFT DIREKT IN DIE WOHNUNG!

Diese wunderschöne und großzügige Penthouse-Maisonette befindet sich im 4. Liftstock bzw. DG eines 2012 komplett revitalisierten Hauses in beliebter Zentrumslage im Linzer Stockhofviertel. Die Wohnung ist komplett klimatisiert und ab sofort verfügbar.

Raumaufteilung der ca. 130 m²:

- Vorraum (Sie fahren mit dem Lift mittels Schlüssel direkt in die Wohnung)
- Großzügiges Wohnzimmer mit möblierter Küche
- Kleiner Abstellraum
- Hofseitige Loggia mit ca. 12 m²
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Flur mit möbliertem Einbauschrank
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Arbeitszimmer mit möbliertem Einbauschrank

DG:
- Flur
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC
- Geräumiges Schlafzimmer mit möbliertem Einbauschrank
- Terrasse mit ca. 17 m²

Ein Kellerraum sowie ein allgemeiner Fahrradabstellplatz im Innenhof sind ebenso inkludiert.

Die Wohnung wurde von Seiten des Eigentümers sehr hochwertig ausgestattet (Parkettböden, bodentiefe Fenster mit elektrischem Sonnenschutz, Fußbodenheizung über Fernwärme, Küche inkl. E-Geräte, Klimatisierung, uvm.). Zudem wurden so gut wie alle Dachschrägen mit Tischler-Einbauschränke nach Maß möbliert (keine Ablöse).

Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1390 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 360 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 175

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Gesamtbetrag € 1925

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Heizwärmebedarf: 35.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B