Wohnung in Wien

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Angaben zur Bonität (Beschäftigung, Einkommen etc.) bearbeitet werden.Nur bei Vorliegen Ihrer vollständigen Angaben und WENN IHRE ANGABEN DEM WUNSCH-PROFIL DES VERMIETERS ENTSPRECHEN, werden wir Sie bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren.  Wir bitten diesbezüglich um Verständnis.Die 38 m² gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Liftstock einer sehr ruhigen Wohnhausanlage.Die Wohnung ist Richtung Westen in den grünen, ruhigen Innenhof orientiert und verfügt über einen ca. 8m² großen Balkon.Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet viel Platz und ruhige, entspannte Stunden in der Sonne sind möglich.Die Wohnhausanlage bietet außerdem einen Indoor- sowie einen Outdoor Pool, eine Sauna inkl. Kältebecken und Ruheraum, einen großen Garten mit viel Platz um die Sonnenstunden im Liegenstuhl im Garten zu verbringen und einen großen Gymnastikraum.Die Wohnung kostet kalt 908,66 €.Inklusive Heizungs. und Warmwasserakonto kostet die Wohnung warm 980 €.RAUMAUFTEILUNG:Die  2-Zimmer Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Platz für die Garderobe. Vom Vorraum sind das WC und das Wohnzimmer zu begehen.Das Wohnzimmer verfügt über eine große Balkonschiebetüre, wodurch der Wohnraum sehr hell und freundlich ist.Vom Wohnzimmer durch eine Nische abgetrennt ist die voll ausgestattete Küche.Vom Wohnraum aus wird das Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe mit Waschmaschinenanschluss und anschließendem Bad mit Badewanne begangenBad: Badewanne, WaschbeckenKüche: Ober- & Unterschränke, Geschirrspüler, Cerankochfeld, BackrohrDie Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.Garagenplatz: Ein Garagenplatz kann um 95 € angemietet werden.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.