Wohnung in Wien

Ich suche für meine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Otto-Probst-Straße (1100 Wien) einen Nachmieter. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage und verfügt über 58,32 m² Wohnfläche sowie einer 7,61 m² großen Loggia. Für die Direktvergabe ist ein Vormerkschein mit dem Vormerkdatum bis zum 31.10.2025 unbedingt nötig. Sonst wird Wiener Wohnen die Vergabe nicht genehmigen.

• Verfügbar ab:* 01.01.2026
• Miete:* € 710 inkl. Betriebskosten
• Ablöse:* Ich würde die Wohnung gerne größtenteils möbliert übergeben. Ablöse ist verhandelbar, nach tatsächlichem Zeitwert der Möbel.

• Ausstattung:* Einbauküche (04/2024), Couch (04/2024), Couchtisch, Bett, Kleiderschrank, Esstisch + Sessel, Schreibtisch, Schuhkasten + Bank, Badezimmermöbel.
Gute Raumaufteilung, helle Zimmer, Balkon – ideal für Paare oder kleine Familien.

• Lage:* Wienerberg-Apotheke, Supermärkte (<500 m), das Erholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe und eine gute öffentliche Anbindung (Straßenbahnlinie 11 und Buslinie 16A).

• Kontakt:* Bei Interesse gerne kontaktieren, Besichtigung nach Vereinbarung.
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