Wohnung in Kufstein

Zur Vermietung gelangt eine moderne 2024 fertiggestellte Neubauwohnung in einer zentralen und
dennoch ruhigen Wohngegend im Herzen von Kufstein. Das Stadtzentrum ist wenige Gehminuten
entfernt, damit sind Supermärkte, Schulen, Restaurants, Cafés und der Bahnhof fußläufig in kürzester
Zeit erreichbar.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der großzügige Loggia-/Balkonbereich mit freiem Süd-West-
Ausblick Richtung Pendling, dem Hausberg von Kufstein.
Die 49 m² große Wohnung mit großzügigem zusätzlichem Loggia-/Balkonbereich von 9 m² befindet
sich im 2. OG und ist mit Lift barrierefrei zu erreichen. Sie verfügt über einen hellen Wohn- und
Essbereich, ein Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Zentral steuerbare
Außenrollläden an allen Glasfronten sorgen für perfekten Sicht-, Wärme- und Sonnenschutz. Ein
weiteres besonderes Merkmal ist die vorhandene kontrollierte Wohnraumbelüftung mit
Wärmerückgewinnung. Sie sorgt für ein sehr gutes Raumklima, was besonders für Allergiker von
großem Vorteil ist und gleichzeitig auch zu einer beträchtlichen Heizkosteneinsparung führt.

Im Preis inkludiert ist eine exklusive Markeneinbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, eine
geschmackvolle Badezimmergarnitur, Beleuchtungskörper in allen Räumen sowie ein Kellerabteil.
Weiters vorhanden sind Waschmaschinen-, TV- und Internetanschluss. Im Außenbereich befindet sich
außerdem ein Kinderspielplatz.

Zur Wohnung kann auch ein TG-Abstellplatz dazu gemietet werden (€ 120,00 pro Monat). Aufgrund von
Bautätigkeiten am Nachbargrundstück bis voraussichtlich Mitte nächsten Jahres ist die Zufahrt zur TG
aktuell nicht möglich. Es kann für die Übergangszeit ein Ersatz-TG-Platz in unmittelbarer Nähe
angeboten werden.