Etagenwohnung in Kolsassberg

Diese 58 m2 große Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoß eines 2013 fertiggestellten geschmackvollen Einfamilienhauses.Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung und eine komfortable zentrale Staubsaugeranlage. Die Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung garantiert höchsten Wohlfühlfaktor.Man genießt von der Terrasse und dem ca. 100 m2 großen Garten aus eine grandiose Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Absolute Ruhelage!Keine Haustiere erlaubt!RAUMAUFTEILUNG:Eingangsbereich mit GarderobeBadezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss (auch für einen Trockner ist noch Platz)1 SZ1 Abstellraum1 kommunikativer offener Küchen/Wohnbereich mit Ausgang zur Terrassezusätzlicher Abstellraum im Freien2 AutoabstellplätzeKOSTEN:Miete inkl. Heizkosten und inkl. USt. € 950,--Gemeindeabgaben (Müll-, Wasser-, Kanalgebühren ca. € 21,79/Person/Monat) und Strom sind separat zu bezahlenKaution € 2.850,--Kosten für die Mietvertragserrichtung € 350,--Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.