Wohnung in Attnang-Puchheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Redlham, Oberösterreich! Diese charmante Etagenwohnung im 2. Stock bietet Ihnen nicht nur Wohnatmosphäre, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche und zwei hellen, freundlichen Zimmern ist diese Wohnung der ideale Ort für Singles, Paare oder kleine Familien.Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Einbauküche. Die Fußbodenheizung sorgt ein angenehmes Wohnklima. Dank des außenliegenden Sonnenschutzes können Sie die Sonnenstrahlen nach Belieben genießen, ohne auf Ihre Privatsphäre verzichten zu müssen.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Bergblick bietet. Diese Rückzugsoase wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz im neuen Zuhause.Die Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort des Wohlbefindens. Die nachhaltige Energieversorgung durch Gas und Solarenergie unterstreicht das moderne Wohnkonzept und schont gleichzeitig Ihren Geldbeutel.Die Lage könnte nicht besser sein! Die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Kindergarten oder Supermarkt – alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung zu mieten! Es erwartet Sie ein Leben in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs, umgeben von Natur und einer hervorragenden Infrastruktur.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.Ihr neues Zuhause in Redlham wartet auf Sie!Miete Wohnung:           Hauptmietzins (HMZ) dzt.  614,19 €Betriebskosten (BK) Akonto dzt.  190,27 €Umsatzsteuer (BK) 10%  80,45 €  Zwischensumme  884,91 €Heizkosten (HK) Akonto dzt.  34,84 €Umsatzsteuer (HK) 20%  6,97 €                                        Gesamtmietzins  926,72 €   / MonatMiete PKW-Stellplatz:  Hauptmietzins (HMZ) dzt.  25,00 €Umsatzsteuer (HMZ) 20%  5,00 €                                           Gesamtmietzins  30,00 €   / MonatDerzeit wird die Betriebs- und Heizkostenkalkulation durchgeführt. Wir möchten Sie daher darauf hinweisen, dass sich zum Jahreswechsel noch geringfügige Abänderungen hinsichtlich der Betriebs- und Heizkostenkosten ergeben können!Mietbeginn:   nach VereinbarungKaution:  2.800,00 €Energiekennzahl:    HWB-ref 23,5 kWh/m²a – Haus 2Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap