Wohnung in Linz

Linz / Bindermichl / Oed / Albert-Schöpf-Straße 62 :
Diese gepflegte und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in der Albert-Schöpf-Straße 62 bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe verbinden möchten.
Mit einer Wohnfläche von rund 68 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohngefühl.
Von hier aus gelangt man direkt auf die 7,15 m² große Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Sommerabende.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzlichen Stauraum. Die Küche kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet oder modernisiert werden und bietet Raum für Kochen und gemütliches Zusammensein.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer und das separate WC sind funktional ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und besticht durch ihre ruhige, angenehme Wohnlage im beliebten Stadtteil von Linz/Oed.Lage & Infrastruktur:Die Albert-Schöpf-Straße liegt im südlichen Stadtgebiet von Linz und bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhelage und guter Erreichbarkeit.Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Zug) sind fußläufig erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Naherholungsgebiete und Spazierwege entlang der Traun oder im Nahbereich des Weikerlsees sind schnell erreichbar.Die Anbindung an die Autobahn (A7) ist ebenfalls sehr gut, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.Mietkondition:Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 872,86
(exkl. Strom, Heizung und Warmwasser)Kaution / Baukostenzuschuss: € 3.491,44Verfügbar ab:  01.Jänner 2026Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <175m
Apotheke <375m
Klinik <2.150m
Krankenhaus <1.975m

Kinder & Schulen
Kindergarten <375m
Schule <300m
Universität <1.600m
Höhere Schule <4.325m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <800m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <1.475m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <850m
Flughafen <5.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap