Wohnung in Vöcklabruck

Oberösterreich / Vöcklabruck / Mittelschulweg 10Diese helle, optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend – und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum Vöcklabrucks entfernt. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität schätzen.ACHTUNG! Derzeit werden in der Wohnung folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: die Innentüren erhalten neue Beschläge und Türdrücker, Türzargen sowie Türblätter werden neu lackiert und die Holztür im Badezimmer wird erneuert.Raumaufteilung & Highlights:durchdachter Grundriss mit praktischem Vorzimmer kompakte Abstellkammer für zusätzlichen StauraumBadezimmer mit Fenster und gemütlicher Badewanneseparates WC für mehr Privatsphärehelle Küche mit Fenster und Platz für eine kleine Frühstückseckegroßzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit herrlichem Grünblick (Westlage, Sonne am Nachmittag)zwei geräumige Schlafzimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit z.B. als Esszimmer, Büro oder HobbyraumLage & Umgebung:
Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive, alltagstaugliche Lage: In wenigen Minuten erreichen Sie das Einkaufszentrum VARENA, Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Bahnhof, Bushaltestellen und die A1-Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar. Vöcklabruck selbst bietet eine lebendige Kleinstadtatmosphäre mit hoher Lebensqualität – umgeben von Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Seen des Salzkammerguts wie den Attersee, Traunsee oder Mondsee, die zu Erholung, Wassersport und Ausflügen einladen.Mietkonditionen:
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 732,67 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)Kaution: € 2.198,01Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <875m
Apotheke <900m
Krankenhaus <2.225m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <900m
Höhere Schule <1.475m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <1.475m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <1.025m
Polizei <900m
Post <525m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <5.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap