Wohnung in Kitzbühel

Gepflegte Gartenwohnung in ruhiger Lage mit Südterrasse und TiefgaragenplatzDiese charmante Gartenwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räume und eine behagliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Holzdielenböden und dezente Einbauten schaffen ein stilvolles Ambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt.Die Wohnung gliedert sich in ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, sowie ein neu renoviertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine. Eine Diele mit Einbaugarderobe bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Highlight ist die Südterrasse mit Markise und direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil – perfekt, um Sonne und Ruhe zu genießen.Ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab.Highlights im Überblickca. 56 m² Wohnnutzfläche1 Schlafzimmer mit begehbarem KleiderschrankGroßes, helles WohnzimmerModerne EinbaukücheNeues Badezimmer mit Dusche + WCWaschmaschine vorhandenEdler HolzdielenbodenDiele mit EinbaugarderobeSonnige Südterrasse mit Markise und GartenblickEigenes kleines GartenstückGroßes KellerabteilTiefgaragenstellplatzExtras:Langzeitmietung möglichWohnanlageDie Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage, die durch ein angenehmes Miteinander und eine hochwertige Bausubstanz überzeugt.LageDie Immobilie liegt in begehrter Lage von Kitzbühel, mit idealer Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.Lagevorteile:Direkter Zugang zum Radweg und CitybusNur wenige Minuten mit Rad oder Auto ins ZentrumKurze Distanz zu Skigebieten und dem SchwarzseeSupermarkt in der NachbarschaftGute Infrastruktur – Schulen, Bahnhof, Ärzte in 5–10 Minuten erreichbarVielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten vor der HaustürFreizeit & UmgebungDie Lage bietet einen idealen Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten – ob Radfahren, Wandern, Skifahren oder Golfen. Kitzbühel verbindet alpinen Lifestyle, Natur und Erholung auf einzigartige Weise.Nützliche Links:Kitzbühel TourismusSonstiges:Bitte legen Sie Ihrer Anfrage eine aussagekräftige Beschreibung Ihrer Person und Ihrer beruflichen Tätigkeit bei.Vielen Dank für Ihr VerständnisKontaktWir freuen uns, Sie persönlich begrüßen zu dürfen und Ihnen diese besondere Immobilie im Detail vorzustellen.
Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr Team von M. Schmidt ImmobilienMaria SchmidtAlle Angaben, Maße und Preise basieren auf Informationen des Vermieters oder Dritter. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap