Wohnung in Korneuburg

Diese sanierte, ca. 69 m² große 3-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolle Mietwohnung oder als ruhiges, repräsentatives Büro. Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Zustand machen diese Fläche ideal für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter.

++ ca. 69 m² im Erdgeschoss – barrierearm erreichbar
++ drei getrennt begehbare Zimmer, ideal für Wohnen oder Büro
++ hochwertiger Eichenparkettboden
++ großformatige 60x60 cm Feinsteinzeugfliesen
++ modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche
++ Küche derzeit nicht vorhanden – maximale Gestaltungsfreiheit
++ helles, freundliches Raumgefühl dank optimaler Aufteilung
++ flexible Nutzung: Wohnen oder Arbeiten
++ Klimaanlage: Der aktuelle Mieter hat eine hochwertige Anlage einbauen lassen und würde diese gegen eine faire Ablöse (1.500€) gerne an den neuen Mieter übergeben.
++ Mietbeginn: 01.01.2026
++ Befristung: 5 Jahre
++ Kaution 3 BMM

Die Einheit wurde nach der Sanierung ausschließlich als Büro genutzt und befindet sich daher in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Sie eignet sich sowohl als moderne Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien als auch als Bürofläche für Unternehmen, die einen ruhigen und professionellen Standort suchen.