Wohnung in St. Johann in Tirol

BeschreibungObjektart:  Eigentumswohnung mit StellplatzBundesland:  TirolOrt:  St. Johann / Bezirk KitzbühelPLZ: 6380Gepflegte 4 Zimmerwohnung "Einziehen und sich wohlfühlen!"Diese interessante teilmöblierte Wohnung mit 3 Schlafzimmer befindet sich in einem Mehrparteienhaus  im 1. OG in einer sehr sonnigen zentralen und ruhigen Wohngegend von St. Johann.
Die Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich in einem Top Zustand.Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von St. Johann mit allen Annehmlichkeiten.
St. Johann hat eine hervorragenden Infrastruktur von Banken, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof, beste Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Gastronomie. Zum Entspannen bietet St. Johann das große Freizeit und Wellnesscenter "Panoramabadewelt“. Sportlich bietet Ihnen die Region Sommer und Winter alles was ein  Sportlerherz begehrt.Beschreibung:Auf ca. 109 m² Wohnfläche befindet sich ein großes Wohnzimmer  33 m² mit großem Balkon und unverbaubarem Kaiserblick, eine gut ausgestattete helle Küche mit gemütlichen Esstisch, Gäste WC, große Diele und Garderobe.Diese Wohnung wird teilmöbliert angeboten mit  3 Schlafzimmer - eines davon mit Balkon, neues Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Bad und Waschmaschine, 1 Abstellraum, großes Kellerabteil und 1 KFZ Stellplatz.Die allgemeinen Betriebskosten werden mit ca. € 390,- pauschal kalkuliert und sind nach tatsachlichen Verbrauch zu zahlen.
Strom, Internet/ Telefon wird vom Mieter direkt mit den Anbietern abeschlossen.Ein Rad- und Trockenraum, sowie eine allgemein Gartenfläche, sind  für die Hausgemeinschaft vorhanden.Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Im Badezimmer ist zusätzlich eine Fußbodenheizung vorhanden. 
Das Mehrparteienhaus ist hochwertig gedämmt und sehr gut gepflegt.Insgesamt besticht dieses Wohnung durch eine sehr gemütliche Atmosphäre und einer großzügigen Raumaufteilung.Gerne stellen wir Ihnen diese gepflegte Immobilie persönlich vor.Wissenswertes / SPORT:Für Sportbegeisterte liegt dieses Objekt hervorragend:250 km Langlaufloipe und 200 km Radwanderweg sind nur zwei Beispiele, welche direkt in Ihrer Nähe starten. In wenigen Autominuten sind Sie im Schigebiet von St. Johann (Schneewinkel):Innerhalb annehmbar kurzen Fahrzeiten erreichen Sie die Schigebiete•  Kitzbühel - Steinplatte•  Ellmau/Brixental•  Schischaukel Fieberbrunn -Saalbach/ Hinterglemm•  oder im Sommer die Golfplätze, da diese Region zum Golfzentrum der Alpen zähltDer Nobelort Kitzbühel ist in 15 min. mit dem Auto erreichbar und bietet somit die Möglichkeit an den vielen Sportevents und den Kulturereignissen Kitzbühels teil zu haben.Nützliche Links:http://www.schneewinkel-tirol.com/winter.htmlhttp://www.kitzbueheler-alpen.com/de/st-johann-in-tirol/urlaub-ferien.htmlhttp://www.st.johann.net/system/web/default.aspxhttp://www.bergfex.at/stjohann-tirol/webcamswww.badewelt.atSonstiges:Bitte legen Sie Ihrer Anfrage eine aussagekräftige Beschreibung Ihrer Person und Ihrer beruflichen Tätigkeit bei.Vielen Dank für Ihr VerständnisKontaktWir freuen uns, Sie persönlich begrüßen zu dürfen und Ihnen diese besondere Immobilie im Detail vorzustellen.
Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch mit Ihnen.Ihr Team von M. Schmidt ImmobilienMaria SchmidtAlle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf
Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine
Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Es gelten unsere Allgemeinen GeschäftsbedingungHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap