Immobilie in Rum

PREISREDUKTION - Wohntraum! Kernsanierte 4-Zimmerwohnung

KAUFPREIS
448.000 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
102.89 m²
Balkon
Keller
242 Aufrufe
Objekt-ID: 23826008
242 Aufrufe
Objekttyp:
Whg.
Zimmer:
4
Größe:
102.89 m²
Etage:
2
Verfügbar ab:
sofort

Preise & Kosten

Kaufpreis:
448.000,00 €
Provision:
3% + UST
Preis/m²:
4.354,16 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
sep. Küche
Einbauküche
Tiefgaragenparkplatz
Keller
Parkett
Teilmöbliert
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieverbrauchskennwert:
1976
Luxus
vollständig renoviert
Öl
73,79 kWh/(m²*a)

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Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Rarität, weil nur selten ein so hohes Maß an Design, wunderbare Aussichtslage, perfekte Raumaufteilung und Gemütlichkeit aufeinandertreffen. Die Eigentümerin hat die Wohnung sehr aufwendig und mit viel Detailliebe komplett saniert – Böden, Fliesen, Einbauschränke, integrierte Lichtsysteme, Fenster, sogar die Türstöcke wurden erneuert. Im Wohnzimmer, mit herrlichem unverbaubarem Blick auf die Serles, wurde ein offener Wandkamin integriert und mit modernen, schwebenden Wandschränken und gemütlicher Wohnlandschaft kombiniert. Die Küche, ebenfalls Richtung Süden, ist klein, aber „oho“ – schickes, praktisches Design. An Ausstattung wurde auch hier nicht gespart (Bulthaupt). Das Badezimmer (mit Badewanne), sowie das separate WC wurden elegant mit großflächigen Granitfliesen gestaltet und Foscarini Leuchten, wie Wandskulpturen, geschickt platziert. Das Schlafzimmer geht Richtung Nord-Osten, mit Blick auf die Nordkette und bietet Dank des begehbaren Schrankes viel Stauraum. Ebenfalls Richtung Nord-Osten befindet sich das Arbeitszimmer mit stylischen, schwebenden Wandschränken und viel Platz für das Unterbringen von Akten, Büchern etc. Eine Besonderheit und ein hohes Maß an Gemütlichkeit bietet die liebevoll gestaltete Fichtenstube, mit gemütlicher Eckbank, rundem Holztisch und Vitrinenschränke. TG-Platz und ein sehr großes Kellerabteil (ca. 20 m²) sind dabei.

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Objektanschrift

Ulmenstraße
6063 Rum
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

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