Sonstige zum kaufen in Baden

Stilvilla in Badener Bestlage

KAUFPREIS
4.500.000 €
ZIMMER
17
FLÄCHE
826 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 24729297
16 Aufrufe
Objekttyp:
Sonstige
Zimmer:
17
Größe:
826.00 m²
Grundstücksfläche:
4.000,00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
4.500.000,00 €
Provision:
3% zzgl. MwSt.
Preis/m²:
5.447,94 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Einbauküche
Baujahr:
Befeuerungsart:
1892
Zentralheizung

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Objektbeschreibung

Lage: Das Grundstück mit über 2260m2(incl. Tiefgarage + Vorplatz)) liegt eingebettet im Zentrum Badens. Dieses Chalet verfügt über einen unverbaubaren Panoramablick welcher von Wien über das Leithagebirge bis hin zum Wechsel reicht.
Objekt: Dieses Schlößchen Baujahr 1891 befindet sich noch in allen baulichen Details im Originalzustand.
Die Besitzer/Bewohner in der Vergangenheit waren zB:
Bela Barenyi (Mercedes), König Ibn Saud, Romy Schneider, Bryan Adams......
Das Gebäude verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca.600 m2, auf 3 Hauptebenen, welche auch als separate Wohnungen nutzbar wären.Weitere ca. 200 m² Fläche liegen in den Zwischenebenen.
Im Souterrain befindet sich neben einer Zedernholzsauna mit neuer Technik(Klafs), einem eigenem Tauchbecken und einer Dusche auch ein Solarium.
Die Zufahrt, der Vorplatz und die Terrassen sind mit altwiener Pflastersteinen gelegt.
Eine Garage für 2 Autos befindet sich direkt im Haus und zusätzlich existiert eine Tiefgarage mit elektrischem Schiebetor mit einer Größe von 213 m² welche mit Terrazzoboden belegt ist. Dort wurde auch eine Lichtanlage von Bartenbach Lichttechnik verbaut. (wie im BMW-Museum)
Des weiteren wurde ein Aufzug über 4 Etagen eingebaut welcher mit Intarsienholzboden und Alcantara Auskleidung ausgestattet ist.
Ein Hallenbad mit ca.180m² rundet den Gesamteindruck imposant ab.
Auch sind zwei offene Kamine, ein Kachelofen und
2 Küchen von Bulthaupt bzw. Miele in 1A Zustand neu/unbenutzt bereits montiert.
In allen Geschossen befinden sich Holzkassetten- bzw Stuckdecken, Parkettböden usw. Das Stiegenhaus ist in Jura ausgelegt....
Das Interieur ist durchwegs in neuwertigem Zustand.
Sonstiges: Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Stichworte: 5 Etagen
Provision: 3% zzgl. MwSt.
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Objektanschrift

2500 Baden
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Baden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.679,62 €/m² in Baden.

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