Sonstige in Traun

12 Neubauwohnungen in 4050 Traun

KAUFPREIS
220.323,75 €
ZIMMER
2
FLÄCHE
58.07 m²
Neubau
4 Aufrufe
Objekt-ID: 24990817
4 Aufrufe
Objekttyp:
Sonstige
Zimmer:
2
Größe:
58.07 m²
Etage:
1
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
220.323,75 €
Provision:
Vermittlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer!
Preis/m²:
3.794,11 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Aufzug
Neubau
Parkett
Fliesen
Befeuerungsart:
Gas

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Objektbeschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze

Objekt: Geplant sind Nahe des Zentrums von Traun insgesamt 12 bis 13 Eigentumswohnungen in unterschiedlicher Größe. Die recht gut geplanten Wohnungen sind von 38,27 m² bis 117,84 m² groß und verfügen über ein bis vier Zimmer. Den einzelnen Wohnungen sind je nach Größe der Wohnungen ein bis zwei Parkplätze zugeordnet. Die kleineren Einheiten des überschaubaren Wohnhauses eigenen sich hervorragend zur Vermietung. 

Das Haus wird mit einem Aufzug ausgestattet, in Massivbauweise mit der Kombination aus Stahlbeton und Ziegel errichtet und es stehen zum Großteil Freiflächen, wie Dachterrasse, Loggia oder Balkon zur Verfügung. Der Aufzug erschließt das gesamte Gebäude vom Keller bis ins Dachgeschoss. Der Stil des Hauses ist traditionell mit zwei Vollgeschossen und Satteldach. Den Wohnungen im Erdgeschoss wird ein eigener Garten zugeordnet. Im Keller sind jeweils Kellerabteile zugeordnet. 

Die Wohnungen im Dachgeschoss sind hoch ausgebaut und daher bis 3,5 m hoch. Die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen, besteht - im Rahmen der der gesetzlichen Vorgaben - im Dachgeschoss. 

Hervorragende Infrastruktur mit öffentlichem Verkehrsanschluss, Sportmöglichkeiten und großzügigen Bewegungsflächen in unmittelbarer Nähe sind kombiniert mit bester Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe konnte bereits ein vollverkauftes Hausprojekt überzeugen.  

Durch die solide Ausstattung sind keine Zusatzinvestitionen zu erwarten. Damit bieten verschiedene dieser freifinanzierten Wohnungen eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die Objekte zur Weitervermietung suchen.  

Die jeweiligen Wohnungen werden, wie oben bereits ausgeführt, schlüsselfertig, in weiß ausgemalt samt allen Belägen, Innentüren und fertiger Elektro- und Sanitärinstallation ausgeführt und übergeben. Eine Fußbodenheizung ist selbstverständlich. Außenliegender Sonnenschutz in Form von Raffstores mit Funkfernbedienung werden eingebaut. 

Geplanter Baubeginn ist mit dem Verkauf von 75 % der Einheiten. Baufertigstellung ist 18 Monate nach Baubeginn.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <1.500mKrankenhaus <6.500mKlinik <8.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <4.500mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,09 m², Bundesland: Oberösterreich
Provision: Vermittlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer!
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Objektanschrift

4050 Traun
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Traun

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.477,68 €/m² in Traun.

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