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Einfamilienhaus zum kaufen in Radenthein

Familienhaus in Aussichtslage zwischen Stadt und Berg

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KAUFPREIS 149.000 €
ZIMMER 5
FLÄCHE 108 m²
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OBJEKT-ID: 25234993
2 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Einfamilienhaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 5
Größe: 108,00 m²
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.
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Preis/m²: 1.379,63 EUR    Mit Immobilienpreisen Radenthein vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
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Ausstattungen: Balkon, Terrasse, Garten, Altbau
Baujahr: ca. 1965
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz



Objekt: In wunderschöner Aussichtslage, zwischen Radenthein und Bad Kleinkirchheim befindet sich diese geschmackvolle kleine Liegenschaft in St. Peter.
Dieses gepflegte Familienwohnhaus, punktet durch die solide Ziegel-Bauweise, einem sonnigen Garten, schöner aber renovierungsbedürftiger Terrasse sowie einer gelungenen Raumaufteilung.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 108 m² zuzüglich Terrasse, Garten und Garage.Die Grundstücksfläche beträgt ca. 439 m² Bauland- Dorfgebiet.

Das Haus wurde in zwei Wohneinheiten geteilt/ bewohnt. Daher gibt es für die weitere Nutzung verschiedene Möglichkeiten.
Dieses Familienhäuschen, erbaut im Jahre 1965 wurde von seinen Besitzern immer gepflegt und gut betreut.

Zu den bisherigen Renovierungen gehören Fenster, das Dach, das Stiegenhaus und zum Teil der Keller.
Mit viel Liebe und handwerklichem Geschick erstrahlt diese Liegenschaft im neuen Glanz.

Raumaufteilung in derzeitiger Nutzung:

Kellergeschoss:
Das Familienhaus wurde teilunterkellert errichtet. In diesem Geschoss sind 3 separat getrennte Räume welche im Zuge einer Renovierung verfliest wurden.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erschließt sich der Eingangsbereich inklusive renoviertem Stiegenhaus, Badezimmer inklusive Toilette und Wanne, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche. Zutritt auf die südseitige Terrasse und in den Garten sind gegeben.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer inklusive Toilette und Wanne, ein Schlafzimmer sowie eine offene Küche mit integriertem Essbereich und Wohnzimmer. Ein Holz-Balkon in der Größe von ca. 8 m² ist gegeben.

Außenbereich:
Zur Straßenseite befindet sich eine kleine Garage. Als Zuckerl besteht hier die Möglichkeit sein eigenes Auto zu reparieren. Auch das Erdgeschoss der Garage kann zusätzlich als Bastler- oder Abstellraum genutzt werden. Der kleine aber feine Garten mit gepflegter Grünfläche verspricht viel Freude sowie familiäre Stunden. Das absolut sonnige Grundstück wird mittels einer Hangsicherung (Beton-Steinmauer ca. 3 Meter Höhe) gestützt. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut.

Radenthein - die Granat Stadt:
Am Eingang zum Nationalpark Nockberge befindet sich die Nockstadt Radenthein mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur, diese in nur wenigen Autominuten von St. Peter zu erreichen sind. Für die Kleinen gibt es mehrere Kindergärten/-gruppen, eine Volksschule sowie eine neue Mittelschule und eine Musikhauptschule. Höhere Lehranstalten finden Sie in der Bezirkshauptstadt Spittal/Drau. Um Ihre Gesundheit kümmern sich mehrere Ärzte, die sich direkt im Ort befinden. Das nächstgelegene Krankenhaus finden Sie ebenso in Spittal/Drau.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:212.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, Stadtrandlage, Wohnrecht der Mutter - wird im Zuge des Verkaufes gelöscht


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