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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Seitenstetten

Wohnhaus in Zentrumsnähe mit 2400 m² Grund

Seitenstetten   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KAUFPREIS 259.000 €
ZIMMER 12
FLÄCHE 250 m²
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OBJEKT-ID: 25453868
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Objekttyp: Haus, Mehrfamilienhaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 12
Größe: 250,00 m²
Grundstücksfläche: 2.438,00 m²
Kaufpreis: 259.000,00 EUR
Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.
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Preis/m²: 1.036,00 EUR   
Verfügbar ab: keine Angabe
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze



Objekt: Suchen Sie ein Haus mit viel Potenzial und sehr guter Infrastruktur in ruhiger, sonniger Lage?
Dann haben wir das Richtige für Sie!

Lage
Das Haus zeichnet sich durch die sehr gute Lage mit optimaler Infrastruktur aus. Die Liegenschaft ist nur 8 Gehminuten vom schönen Ortszentrum und dem historischen Stift Seitenstetten entfernt. Zahlreiche Geschäfte und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volks- sowie Neue Mittelschule, Gymnasium, Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheke, etc. sind fußläufig erreichbar.
Die umliegenden Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Sport in der Natur.

Raumaufteilung
Das zweigeschossige Haus in Massivbauweise bietet auf ca. 250m² Wohnfläche viel Potenzial zur Gestaltung individueller Wohnträume.
Der Halbstock-Dachboden unter dem Satteldach ist bei Bedarf zusätzlich noch ausbaubar.

Im Anbau befindet sich ein vom Haus zugänglicher einzigartiger Natur-Felsenkeller mit ca. 33m² Nutzfläche.

Die Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus Vorraum, Küche, Bad und 4 Zimmer. Im Erdgeschoss ist Renovierung notwendig.
Im Obergeschoss befinden sich Vorzimmer, Wohnzimmer, Salon, Küche, Esszimmer, Bad, 3 weitere Zimmer sowie Vorratsraum/Speicher.

In dem gepflegten, ruhig angelegten Garten mit Sträuchern und Hecken lassen sich Ihre Wünsche zur Gartengestaltung erfüllen und Ihr individueller Traumgarten realisieren.

Zu diesem Einfamilienhaus gehört weiters eine große Doppelgarage mit Metall-Kipptoren, Zufahrt mit Wendeplatz für PKW und Transporter.

Sonstiges
Anschluss an das Fernwärmenetz ist im Heizraum bereits vorhanden, derzeit wird die Zentralheizung noch mit Ölkesselheizung betrieben.

Eigener Brunnen vorhanden, Anschluss ans Ortswasser möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:215.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.95

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.


Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich


Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

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