Reihenmittelhaus zum kaufen in Ternitz

ERFOLGREICH VERMITTELT!!! Reihenhaus in ruhiger Wohnlage

KAUFPREIS
159.000 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
99.55 m²
Terrasse
Neubau
5 Aufrufe
Objekt-ID: 25791843
5 Aufrufe
Objekttyp:
Reihenmittelhaus
Zimmer:
4
Größe:
99.55 m²
Grundstücksfläche:
141,00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
159.000,00 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis/m²:
1.597,19 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Neubau
Parkett
Fliesen
Baujahr:
Befeuerungsart:
1972
Zentralheizung

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Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Nahe Zentrum und Bahnhof
Objekt: GEMÜTLICHES REIHENHAUS IN ZENTRALER LAGE HAT JEMAND GEFUNDEN :-)

Dieses über eine Anliegerstraße erreichbare Reihenhaus, gelegen in einer ruhigen Lage, bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für eine kleine Familie. Eine große Terrasse mit Südausrichtung und Blick in den ansprechenden Garten, machen dieses Haus liebenswert. 

Es wurde im Jahr 1972 erbaut und steht auf Eigengrund. Bei der der notwendigen Sanierung können eigene Wünsche und Vorstellungen umgesetzt werden. 

Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Eine große Fensterfront gibt den Blick über die Terrasse in den gepflegten Garten frei. Die Küche und das Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Der Abgang in den Keller befindet sich ebenfalls im Vorzimmer.

Im Obergeschoss präsentieren sich drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Das Badezimmer ist zeitlos und geschmackvoll mit Badewanne, die Zimmer sind hell und freundlich. Alle Räume sind zentral begehbar, das Vorzimmer im Obergeschoß bietet viel Stauraum. Derzeit ist auch noch ein Treppenlift vorhanden.

Ausreichende Abstellmöglichkeiten bietet der Keller. Hier findet sich auch die 2011 neu installierte Ölheizung von Hoval mit einem 4000 Liter Tank. Mit dieser Menge an Öl wurde das Haus bisher 3 Winter lang beheizt. Der Keller ist trocken und sehr gepflegt.

Im Garten wurde eine kleine Gartenhütte aufgestellt, Wasser ist vorhanden. Strom müsste in den Garten neu verlegt werden.

Zusätzlich gibt es einen eigenen Parkplatz . Dieser Platz befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt auf einem separaten Grundstück.

Der Gesamtzustand des Hauses ist gepflegt und dem Alter entsprechend.

Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt persönlich bei einer Besichtigung. Bitte vereinbaren Sie dazu rechtzeitig einen Termin.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.000mApotheke <500mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,45 m², Gartenfläche: 100,00 m², Kellerfläche: 29,18 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Objektanschrift

2630 Ternitz
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

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