Maisonette-Wohnung in Münchendorf

Sonnige Maisonette Münchendorf

KAUFPREIS
348.600 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
95.44 m²
Terrasse
9 Aufrufe
Objekt-ID: 25832452
9 Aufrufe
Objekttyp:
Maisonette-Wohnung
Zimmer:
4
Größe:
95.44 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
348.600,00 €
Provision:
provisionsfrei inkl. MwSt.
Preis/m²:
3.652,56 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Terrasse
Parkett
Fußbodenheizung
Behindertengerecht
Baujahr:
Befeuerungsart:
2019
Solar

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Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Das Objekt liegt am Ortsrand, der neue Bahnhof ("Pottendorfer Linie") ist in 800 m Entfernung auch gut fußläufig erreichbar und verbindet Münchendorf noch schneller mit Wien. Man ist in 20 Minuten in Wien-Meidling.
Ausstattung: Die Wohnung ist schlüsselfertig ausgeführt, wobei die 2 Bäder lediglich mit modernen großen Fliesen ausgestattet wurden, um den individuellen Vorstellungen der neuen Eigentümer freien Raum zu lassen.

Durch den eigenen Eingangsbereich kommt man in ein Vorzimmer, in der unteren Ebene befinden sich der großzügig angelegte Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Eigengarten sowie ein kleines Badezimmer mit Toilette und Waschmaschinenanschluss.

Über den Stiegenaufgang, welcher einen tollen Blickfang bietet geht es weiter in das OG mit 3 Zimmern und dem großzügigen Badezimmer.

Die Fußbodenheizung wird über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit Warmwassergewinnung über die Solaranlage betrieben, Sonnenschutz und Außenjalousien sind bei allen Fenstern und Terrassentüren vorhanden.
Objekt: Die charmante Wohnhausanlage POMODORO ist sonnig, verkehrsgünstig gelegen und bietet moderne Wohnatmosphäre.
Man profitiert von der Nähe zu Wien und kann gleichzeitig die gute Infrastruktur von Münchendorf nutzen:
Nahversorger in nur ca. 300m, Volksschule und Kindergarten in ca. 500m.
Der Ort hat sich besonders in den letzten Jahren von einem ursprünglich bäuerlichen Straßendorf zu einer attraktiven Wiener Umlandgemeinde entwickelt.

So lässt es sich modern und nachhaltig Wohnen, man ist am Land und doch rasch in der Stadt.
Sonstiges: Ein KFZ Abstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, ein weiterer Abstellplatz im Freien kann um EUR 7.500 zugekauft werden, ein Carport Platz kostet EUR 10.500.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,24 m², Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 500.00
Provision: provisionsfrei inkl. MwSt.
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Objektanschrift

2482 Münchendorf
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Münchendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.394,68 €/m² in Münchendorf.

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