Etagenwohnung in St. Georgen an der Gusen

Newcomer - Anlegerwohnung Erstbezug

4222 St. Georgen an der Gusen
KAUFPREIS
285.000 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
88.71 m²
Balkon
9 Aufrufe
Objekt-ID: 26174592
9 Aufrufe
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Größe:
88.71 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
285.000,00 €
Preis/m²:
3.212,72 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Aufzug
Fußbodenheizung
Baujahr:
2020

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Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz

Objekt: Smarte Anlegerwohnung, kurz vor Fertigstellung!
Das Objekt verfügt nur über 5 Wohneinheiten und befindet sich in guter Lage.
Linz ist in ca. 13 Autominuten erreichbar.

Angenehmes Wohnen in diesem ruhigen und charmanten Wohnprojekt ist garantiert:

1.Obergeschoß, barrierefrei mit Lift:
Vorraum, offener Wohn-Essbereich mit Küche, grandiose und sonnige Loggia mit Loggia/Balkon 12,82 m²,
1 Master-Bedroom mit angrenzendem Luxusbadezimmer und Schrankraum,
weiteres Schlafzimmer/Büro/Gästezimmer mit eigenem Duschbad und WC.

Hochwertige Bauweise, besonders detailverliebte und kunstvolle Ausstattung, edles großzügiges Entrèe mit Glaslift,
Beleuchtungskonzept in der gesamten Anlage.
Viele Extras, wie Videosprechanlage, Unterputzjalousien, Fußbodenheizung, Türen, Böden und Fliesen individuell nach Wahl,
Anschlüsse für Sat, Kabel, Klimaanlage....vorhanden.
Inklusive Kellerabteil und Autoabstellplatz.

Kaufpreis Euro 285.000.- netto für Kapitalanleger, zzgl. 20% Ust.

Kaufpreis für Eigennutzer: Euro 342.000.-

Besichtigungen sind jetzt schon möglich.
Mehr Informationen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,75 m², Bundesland: Oberösterreich
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Objektanschrift

4222 St. Georgen an der Gusen
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St. Georgen an der Gusen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.204,08 €/m² in St. Georgen an der Gusen.

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