Doppelhaushälfte zum kaufen in Lamprechtshausen

Ihr neues Doppelhaus in Lamprechtshausen!

KAUFPREIS
538.000 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
116.44 m²
Balkon
Terrasse
Garten
Neubau
9 Aufrufe
Objekt-ID: 26296814
9 Aufrufe
Objekttyp:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
4
Größe:
116.44 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
538.000,00 €
Provision:
provisionsfrei
Preis/m²:
4.620,41 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Neubau
Parkett
Fliesen
Fußbodenheizung
Baujahr:
Befeuerungsart:
2021
Wärmepumpe

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause in Lamprechtshausen-Realeigentum!
Fünf Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 110 m² und 116 m², zuzüglich Vollkeller, Carport und PKW-Freiplatz.
Grundstücksgrößen ca. 225 m² bis 297 m²
Fertigstellung Anfang 2022!

"Doppelhaus C"
* 116,44 m² Wohnfläche
* 289 m² Grundstück
* 82 m² Garten mit 17m² Terrasse
* 4 m² Balkon
* 57,05 m² Keller
* Zwei Carportstellplätze inklusive
Lagebeschreibung: Hier zu wohnen bedeutet absolute Lebensqualität! Lamprechtshausen liegt ca. 25 km nördlich von Salzburg, ist ca. 15 Autominuten von Obertrum/Mattsee entfernt und nur 6,5 km von Oberndorf!Ehringweg 18a bis 18j, 5112 Lamprechtshausen

* Viel Platz für die gesamte Familie
* Wiesen, Wälder, herrliche Freiräume
* Sonnig
* Ortszentral und zukunftsorientiert (Wertsteigerung)
* Nähe zu Oberndorf, Salzburg und Seengebiet
* Bahnhof Lamprechtshausen (Lokalbahn) nur 1,8 km entfernt
* Optimale Infrastruktur / Hoher Freizeitwert
* Volksschule, Kindergarten, Kleinkindgruppe, Musikmittelschule
* Musikum Salzburg
* Salzburger Bildungswerk
* Öffentliche Verkehrsmittel
* Freizeit- und Sportanlagen
* Heimische Gastronomie
* Apotheke
* Nahversorger, Bäcker, Metzger, Tankstelle uvm.
Ausstattung: * Hochwertige Massivbauweise
* Carports aus Holz
* Kamin optional möglich
* Hochwertige Kunststoff/ALU-Fenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
* Bodenbelag: Edle Parkettböden, Großformatige Fliesen
* Hauseingangstüre: Kunststoff / Aluelement mit Glasausschnitt
* Terrassen/Balkone: Betonsteinplatten
* Leerkästen für Sonnenschutz vorhanden
* Umfangreiche Elektroausstattung
* Kabel TV, Internet und Strom (Salzburg AG)* Luft-Wasser Wärmepumpe pro Haus
* Photovoltaikanlage pro Haus
* Fußbodenheizung im gesamten Haus (EG bis OG)
* Villeroy & Boch Sanitärausstattung
* Modernes Zu- und Abluftsystem für optimales Raumklima
* erstklassige Bauphysik
* HWB 39, fGEE 0,81 (Häuser B, D, E, G, I)
* HWB 45, fGEE 0,85 (Häuser A, C, H, F, J)
Preisinformation: 2 Carportplätze

Provision: provisionsfrei
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Objektanschrift

5112 Lamprechtshausen
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Lamprechtshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.841,52 €/m² in Lamprechtshausen.

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