Hochparterre-Wohnung in Rauris

"Wohnoase Schönblick" - elegante Neubauwohnungen mit 11 Einheiten in Rauris zu verkaufen - keine Käuferprovision

KAUFPREIS
396.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
65.28 m²
Neubau
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Objekt-ID: 29805312
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Objekttyp:
Hochparterre-Wohnung
Zimmer:
3
Größe:
65.28 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

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396.000,00 €
Preis/m²:
6.066,18 €
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Objektbeschreibung

Der traumhafte Panoramablick zu den „Rauriser Hausbergen“, gewähren den zu- künftigen Bewohnern täglich einen Einblick in die wundervolle Anmut der Natur. Gut durchdachte Grundrisse, barrierefreies Wohnen und ein Personenlift vom EG bis in das oberste Stockwerk ermöglichen ein perfektes Wohngefühl.Die hochwertige und umweltfreundliche Bauweise steht wie gewohnt an erster Stelle: Die gesamte Energieversorgung der Heizung und des Warmwassers erfolgt mittels zentraler Fernwärmestation sowie der Einbindung einer Photovoltaikanlage (PV), welche die Heizungs-  und Warmwasseraufbereitung unterstützt. Alle Wohnungen werden mit  3-fach Isolierverglasung bei den Fensterelementen ausgestattet diese verfügen über eine hervorragende Wärmeisolierung versprechen wertvolles Wohnen mit niedrigen Energiekosten.In ruhiger, zentraler Sonnenlage von Rauris entstehen hier insgesamt 11 Eigentumswohnungen

Erdgeschoss
Top 1 (3-Raum) – 65,99m², 10,00m²  Terrasse - Euro 299.000,-
Top 2 (4-Raum) – 79,48m², 11,20m² Terrasse - Euro reserviert
Top 3 (3-Raum) – 65,08m²,  8,50m² Terrasse - Euro reserviert

1. Obergeschoss
Top 4 (2-Raum) – 46,95m², 4,59m² Balkon -  verkauft
Top 5 (2-Raum) – 52,94m², 11,67m² Balkon - Euro 317.000,- 
Top 6 (3-Raum) – 73,43m², 11,20m² Balkon - Euro 415.000,- 
Top 7 (3-Raum) – 65,28m², 11,20m²  Balkon - Euro 385.000,- 

2. Obergeschoss
Top  8 (2-Raum) – 46,80m²,    4,59m²  Balkon -  Euro 264.000,-
Top  9 (2-Raum) – 52,60m²,  11,67m²  Balkon - Euro verkauft
Top 10 (3-Raum) – 73,41m², 11,20m²  Balkon - Euro 442.000,- 
Top 11 (3-Raum) – 65,28m², 11,20m²  Balkon -  Euro 396.000,-Wohnbauförderung möglich!!Es werden 10 Carport/Stellplätze ( Euro 21.000,- pro Stellplatz) und 7 Freistellplätze ( Euro 7.000,- pro Stellplatz) errichtet.Keine Touristische Vermietung, kein Zweitwohnsitz, ausschließlich Nutzung als Hauptwohnsitz!Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Sommer 2023Für weitere Auskünfte oder für ein informatives Verkaufsgespräch stehen wir gerne zur Verfügung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objektanschrift

5661 Rauris
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Rauris

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.887,37 €/m² in Rauris.

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