Eigentumswohnung in Graz

Schöne und helle Eigentumswohnung in Geidorf

Hugo-Wolf-Gasse
8010 Graz
KAUFPREIS
459.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
84 m²
Balkon
Keller
70 Aufrufe
Objekt-ID: 29847860
70 Aufrufe
Objekttyp:
Eigentumswohnung
Zimmer:
3
Größe:
84.00 m²
Etage:
3 von 5
Verfügbar ab:
ab sofort

Preise & Kosten

Kaufpreis:
459.000,00 €
Hausgeld:
222,00 €
Preis/m²:
5.464,29 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
2000
normal
saniert
Fernwärme
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sonnige Eigentumswohnung im Bezirk Geidorf im 3. Stock. Die Wohnung hat drei getrennt begehbare Zimmer und eine Küche mit großzügigem Essbereich. Bad und Toilette sind getrennt. Die Immobilie liegt nicht an einer Straße, sondern man blickt auf beiden Seiten in einen Hof. Dazu gibt es noch einen kleinen Balkon, einen (sehr) kleinen Abstellraum, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar.
Das Haus wurde 2000 errichtet und die Wohnung wurde 15 Jahre vom Besitzer selbst genutzt und danach knapp sechs Jahre lang vermietet. Die Wohnung wird aktuell renoviert (Entfernung aller noch vorhandenen Möbel, ausmalen, Boden abschleifen und lackieren/ölen, neue Sockelleisten etc.).
Die Wohnung liegt mitten im lebhaften Studentenviertel der Universität Graz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Stadtpark sind es 2 Minuten zu Fuß. Es ist sehr ruhig und hell.
KEINE MAKLER!!!

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Objektanschrift

Hugo-Wolf-Gasse
8010 Graz
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Graz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.225,00 €/m² in Graz.

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