Bauernhaus zum kaufen in Zistersdorf

Kleines Haus mit Potenzial zu mehr

KAUFPREIS
129.000,00 €
ZIMMER
2.5
FLÄCHE
80 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 30060031
29 Aufrufe
Objekttyp:
Bauernhaus
Zimmer:
2.5
Größe:
80.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
129.000,00 €
Preis/m²:
1.612,50 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

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Objektbeschreibung

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Machen Sie aus diesem kleinen Häuschen Ihren Wochenendtraum.

Das Haus mit seinen ca. 80 m² Wohnfläche liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Zistersdorf.

In das Haus gelangt man über die Einfahrt, die auch als Garage oder Lagerraum genutzt werden kann.
Über eine Tür rechts betritt man den ersten Raum, wo es einen Wasseranschluss für eine mögliche Küche gibt. In diesem Raum befindet sich auch die Vaillant Gas-Therme.
An der Stirnseite dieses Raumes gelangt man zum ca. 20 m² großen Wohnzimmer.
Seitlich daran grenzt ein schmales Durchgangszimmer mit einem Fenster in den Innenhof.
Zum Schluss befindet sich das ruhige Schlafzimmer.
Das Badezimmer mit einem abgegrenzten WC befindet sich gleich links vom Küchenbereich, wie es für die damalige Bauweise üblich war.
Der Innenhof ist teilweise uneinsichtig.
Dahinter befindet sich ein alter Schweinestall, ein Erdkeller mit Gewölbe und ein Erdäpfelkeller.
In den Garten gelangt man über eine verwachsene alte Treppe in den hinteren Teil des Grundstücks, der als Garten fungiert. Hier stehen ein Nussbaum, ein Kirschenbaum und diverse Sträucher.

Zistersdorf kann mit folgender Infrastruktur punkten:

Schule und Bildung: Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Sonderschule, Polytechnische Schule, HTL für Gebäudetechnik, Musikschule, Landesberufsschule für Gas und Wasserleitungsinstallationen.

Gastronomie: Konditorei, Pizzerien, und ein Hotel

Gesundheit: Apotheke, Pflegeheim, Rotes Kreuz, diverse Fachärzte und allgemein Mediziner.

Verkehr: Diverse Verbindungen nach Wien und dem Rest der Welt.

Autobahn A5: Zistersdorf ist mit dem Auto ca. 10 Km von der Autobahn A5/Wilfersdorf entfernt.


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Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 389.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

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Objektanschrift

2225 Zistersdorf
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Zistersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.889,84 €/m² in Zistersdorf.

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