Hochparterre-Wohnung in Schwarzach im Pongau

Großzügige 4-Raum Dachgeschosswohnung in Schwarzach/Pg.

5620 Schwarzach im Pongau
KAUFPREIS
609.936,00 €
ZIMMER
4.5
FLÄCHE
105 m²
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26 Aufrufe
Objekt-ID: 30320408
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Objekttyp:
Hochparterre-Wohnung
Zimmer:
4.5
Größe:
105.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
609.936,00 €
Preis/m²:
5.808,91 €
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Objektbeschreibung

"´Trio Schwarzach"

23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage
Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume
Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen

Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2.UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet.

Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim.

HWB 30, fGEE 0,67

Allgemeine Daten

Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See
Baubeginn:Mai 2022
Fertigstellung:vorauss. Herbst 2023
Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m²
Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung
Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach

Top 22 im DG | Großzügige 4-Raum Dachgeschosswohnung

Vorraum: 10,55m²
Bad: 6,26m²
WC: 2,18m²
AR: 3,04m²
Wohnen/Küche: 46,63m²
Schlafzimmer: 13,79m²
Kinderzimmer: 10,59m²
Kinderzimmer: 12,15m²

Gesamt: 105,19m²

Terrasse: 43,87m²
Abstellraum: 8,64m²

Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00

Der Verkauf der Wohnung ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Das bedeutet, dass der Käufer (oder ein naher Angehöriger) in dieser Wohnung dann selbst den Hauptwohnsitz begründen muss.

Sollte die Wohnung binnen 15 Jahren wieder verkauft werden, ist gemäß Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz der Differenzbetrag zwischen Kaufpreis und dem aktuellen Verkehrswert an uns zu leisten. Diesbezüglich wird im Grundbuch ein Vorkaufsrecht für die Wohnbaugenossenschaft Bergland eingetragen. Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 3,5 % wird vom Kaufpreis und die gerichtliche Eintragungsgebühr in Höhe von 1,1 % vom aktuellen Verkehrswert errechnet.

Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch -
Regine Schreder & Christian Gruber
(06542)5460 DW 32 od. DW 63
office@wohnbau-bergland.at

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Objektanschrift

5620 Schwarzach im Pongau
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